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房产权70年土地使用权40年是何意思

4.6w浏览 匿名 2024-05-11 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    关于产权40年与70年之间的差异,主要表现在以下几个方面:
    首先,据我国相关法律规定,四十年产权的土地属性通常适用于商业用途或休闲娱乐等类型的建筑物用地;
    而拥有七十年产权的土地则多为住宅用地。
    其次,依据我国户籍管理制度要求,购买了七十年产权住房的居民可以依法申请户口迁移,但对于商用性质、享有四十年产权的物业,则在这方面有所限制,并不允许此类房屋进行户口迁入。
    最后需要注意的是,无论是四十年还是七十年的产权期限,当期满之后均可按照相应的法规流程办理续期事项,唯一略有差异的是,七十年产权的物业在届满之年后将可实现自动续期。
    法律依据:
    《民法典》第三百五十九条
    住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。
    续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
    非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
    该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;
    没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
    全文
    7 05-11
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法律依据:
《刑法》第三百四十三条
违反矿产资源法的规定,未取得采矿许可证擅自采矿,擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区和他人矿区范围采矿,或者擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
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