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房子二次抵押的流程是什么

5w浏览 匿名 2024-05-12 江西九江
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    解析:
    关于房地产二次抵押贷款的详细流程如下:
    首先,当业主提出该项申请后,银行将指派专业人士对房产价值进行严谨的评估,着重对房产的增值潜力展开深度分析,然后依据评估结果给予合理的参考价值;
    其次,在申请办理房产二次抵押贷款过程中,业主需要提供个人身份证件、房产证明文件、收入证明及其他银行所规定的相关证明材料;
    再次,贷款申请人需携带上述所有资料前往银行进行面对面的签约,并签署正式的房屋二次抵押贷款申请书;
    接下来,银行将根据房产的实际状况和贷款申请人的个人资料进行全面的审查,同时对贷款额度进行精确计算;
    最后,经过严格审核之后,贷款申请人需亲自赴银行完成抵押登记手续,静候资金发放。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
    为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
    前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
    全文
    4 05-12
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什么是房屋二次抵押贷款,房屋二次抵押贷款流程?
个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后,如一时需要资金用于个人消费或经营,可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押,再次向银行申请贷款,于2013年已经取消此贷款项目。
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二次抵押的房子能买吗?
二次抵押的房子能买,但是还是存在风险。如果确实要购买的话,首先第1个步骤是需要将产权抵押房,转变为自己的产权房,也就是需要清偿债务,从而解除房屋上面所设定的抵押的,之后才能够购买。
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债权债务
取保候审算羁押情况吗
[律师回复] 解析:
在取保候审期间,并不被视为羁押期。取保候审,系指侦查机构依法责令犯罪嫌疑人为自身行为提供担保者或者缴纳一定数量的保证金,同时出具书面保证文件,确保其不逃避侦查活动、不干扰调查进程,并且随时接受传唤且能够立即到达指定地点的一种强制性手段。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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二次抵押的房子能买吗
二次抵押的房子一般是可以购买的,购买二次抵押的房子主要风险是可能会被回收。购买二次抵押的房子一定要跟房主协商解除抵押。只要房屋现在产权完整属于房主就可以进行买卖过户。
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房产纠纷
取保候审押金多久拿到手
[律师回复] 解析:
取保候审的保证金通常情况下会在3至7个工作日之内完成到账手续。
值得我们特别重视的是,取保候审的保证金金额最少不得少于人民币1000元整。
至于取保候审期间,对于传唤的次数并无明确限制,当事人应遵循随传随到的原则。如果被取保候审的犯罪嫌疑人或被告人违反了上述规定,已经缴纳保证金的,将依法没收其保证金;
同时,根据具体情况,要求犯罪嫌疑人、被告人进行书面悔过,重新缴纳保证金、提供担保人或者采取监视居住措施、甚至予以逮捕等不同程度的惩戒。若犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未出现任何违规行为,则在取保候审期限届满时,应当全额退还其所缴纳的保证金。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
二次醉驾判危险驾驶罪怎么判
[律师回复] 解析:
若机动车驾驶员在两次酒后驾车中被发现血液中的酒精浓度超过了80毫克每百毫升(即醉驾),将会面临处以一个月至六个月以下有期徒刑,同时还需缴纳罚金。醉驾行为所涉及到的法律责任主要是危险驾驶罪。
根据相关法律规定,醉驾者最高可被判处六个月的拘役,并且需要承担相应的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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二次抵押手续流程是什么?
二次抵押手续流程是首先向贷款银行提出二次抵押贷款的申请,然后等待银行审核同意同意之后就可以将贷款所需要的一系列的材料都提交给银行,并且由银行的工作人员对于资料的真实性来进行审核。
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债权债务
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房产二次抵押贷款的流程
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房产二次抵押贷款的流程相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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债权债务
取保候审后侦查次数会减少吗
[律师回复] 解析:
在被批准接受取保候审之后,案件并未就此终止,有关机关仍需继续进行案件的侦查、调查以及审查等工作。一旦司法机关作出了对于犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的决定,检察机关在案件的侦查和起诉过程中将不会受到任何影响;
然而,如果案件在移交至检察机关后,检察官认为证据尚显不足,他们有权将案件退回给公安机关以进行补充侦查;若经审查认定不存在犯罪事实,或者犯罪情节轻微且无需追究刑事责任,则检察机关可以做出不起诉的决定;而对于那些事实清晰、证据确凿的案件,检察机关将会向法院提起公诉。取保候审实际上是相关机关对犯罪嫌疑人所采取的一种暂时不予羁押的处理方式。对于那些应当予以逮捕的人犯,如果发现其患有严重疾病,或者正处于孕期,以及正在哺乳自己婴儿的妇女,或者罪行相对较轻的人员,均可适用取保候审的措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
未成年人涉帮信罪流水1000万坐牢多少年
[律师回复] 解析:
根据我国现行相关法律法规的明确规定,在涉及到帮信罪的案件中,如果涉案资金流达到1000万元人民币的,通常会被依法判处三年以下有期徒刑、拘役或者并处罚金。
然而,需要注意的是,帮信罪并非以犯罪数额大小为主要衡量因素的犯罪类型,因此,犯罪金额并不作为确定量刑标准的唯一依据。在此类案件中,如果犯罪分子在实施帮信犯罪的过程中还涉嫌触犯了其他相关罪名,那么将按照处罚更为严厉的那项规定进行定罪和量刑。
此外,如果犯罪分子能够主动积极地退还赃款,这无疑将有助于减轻其所面临的刑事责任,甚至有可能获得免于处罚的宽大处理。
最后,关于犯罪者的身份问题以及主观意图,我们需要明确的是,帮信罪的成立要求犯罪分子必须具有明显的故意性,也就是说,他们必须清楚地知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助。
然而,在某些特殊情况下,即便犯罪嫌疑人已经构成帮信罪,但他们可能仅仅扮演着从犯的角色。对于从犯而言,法律通常会给予从轻、减轻或者免除处罚的优待。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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