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非亲属赠与如何纳税

3.6w浏览 匿名 2024-05-16 江西九江
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律师解答 共2条
  • 律图抚州
    律图抚州
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    解析:
    根据相关法律规定,在进行房产赠与时需要缴纳相应的税费。
    其中,对于非直系亲属之间的赠与行为,其所需缴纳的税费主要包括以下几个方面:
    首先是契税,这部分的税率为计税价格的百分之三;
    其次是个人所得税,其税率为计税价格的百分之二十;
    第三是营业税,与房产交易过户的标准相同,即普通住宅如果已经使用了两年以上则可以免征营业税,否则将按照计税价格的百分之五点五五来计算;
    而对于非普通住宅来说,如果已经使用了两年以上,则可以按照(计税价格减去购房价格)再乘以百分之五点五五的方式来计算,若未达到两年,则需按照计税价格的百分之五点五五来计算。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第六百五十九条
    赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
    全文
    7 05-16
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    在进行赠与房地产行为时,除了直接继承者之外的其他亲戚赠送房产需要缴纳下列税费:
    首先是契税,它的计算方法是根据赠予房产的定价总值的百分之三收取;
    其次是个人所得税,同样是依据赠与房产定价总值的百分之二十来计算;
    最后是营业税,其计算方式与房地产交易过户的标准相同,即对于普通住宅来说,如果已经使用了两年以上则可以免除营业税,否则将按照赠与房产定价总值的百分之五点五五来计算;而对于非普通住宅而言,如果已经使用了两年以上,那么就会按照(赠与房产定价总值减去购买价格)再乘以百分之五点五五的比例来计算营业税,若未达到两年,则按照赠与房产定价总值的百分之五点五五来计算。
    全文
    2 05-16
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直系亲属房产赠与费用
赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同,公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等),另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税,双方缴纳0.05%的印花税。
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农村宅基地可以赠与亲属?
赠与的“宅基地”包括两种情况,一种是地上没有盖房子,另一种是已经建成住宅的。目前《土地管理法》、《关于深化改革严格土地管理的决定》及《关于农村宅基地管理的规定》等有关宅基地的法律文件中的规定指的都是宅基地上的住房,对没有建筑的空宅基地在赠与方面尚无法律依据。
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征地拆迁
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直系亲属房产赠与税有哪些
1、测绘费1.36元/平方 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动) 3、契税评估额1%-3%(面积90平米初次1%,90平方-144平米1、5%且第一次买1.5%,144平方以上3%)买方 4、所得税1%(唯一住房可申请免除) 5、交易费6/平方,买方 5、工本费80元,买方(工本印花税5元)。
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传销非法拘禁罪能判几年
[律师回复] 解析:
在传销活动中,若实施非法拘禁他人的行为,则该行为将构成我国刑法中的非法拘禁罪。根据相关法律法规,一般的非法拘禁罪会被人民法院判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利。但是,如果非法拘禁过程中造成他人重伤的情况发生,那么人民法院将会对罪犯处以三年以上十年以下有期徒刑的刑罚;而对于非法拘禁导致他人死亡的严重后果,人民法院则会给出十年以上有期徒刑的严厉判决。然而值得注意的是,并非所有的非法拘禁行为都会构成刑事犯罪。这类行为只有当其严重程度到达一定阈值时,才会被认定为犯罪。
因此,对于非法拘禁罪的刑罚裁量,应根据具体的情节、原因为私人利益还是公共利益、拘禁时间的长短等多重因素进行全面综合的考量和分析,从而确定非法拘禁行为的性质及相应的处罚措施。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
非法拘禁罪关十五天吗
[律师回复] 解析:
在涉及到涉嫌非法拘禁罪的案件中,通常情况下对被拘押者的拘留期不得超过14天。若涉及多名被告进行作案,则拘留期也不应超过37天。
依据我国相关法律规定,对于非法拘禁行为应依法予以严厉追究刑事责任。特别需要注意的是,仅就刑事拘留这一程序而言,其法定时限一般设定为十四天以内;但若有特殊原因确需延长拘留时间,最长亦不可超过三十七天。
根据《中华人民共和国刑法》第二百三十八条之规定,非法拘禁他人或以其他方式非法剥夺他人人身自由的,将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等刑罚。若存在殴打、侮辱等恶劣情节,则应从重处罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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直系亲属房产赠与合同的范本?
甲方赠与人、乙方受赠人。甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下:第一条:甲方自愿将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。第二条:经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方,并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
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非法拘禁罪和胁迫罪立案标准
[律师回复] 解析:
在涉及到非法拘禁犯罪案件的法律处理上,相关规定明确了具体的立案标准:
首先,被非法拘禁者被限制人身自由的持续时长需达到或超过24小时;
其次,如果存在三次及以上的非法拘禁事件,或者一次非法拘禁的受害人数达到了三人及以上,那么也将被视为符合立案条件;
再次,如果在非法拘禁过程中,还伴随着诸如捆绑、殴打、侮辱等恶劣行径,那么同样会被认定为符合立案标准;此外,如果非法拘禁的后果严重,导致受害人出现伤残、死亡、精神失常等情况,那么也将被视为符合立案标准;
最后,如果是为了追讨债务而非法扣押、拘禁他人,并且满足上述任何一种情况,那么都将被视为符合立案标准。另外,值得注意的是,如果是司法工作人员在明知对方是无辜的前提下,仍然进行非法拘禁,那么同样会被视为符合立案标准。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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直系亲属赠与房产契税怎么缴
直系亲属赠与房产主要缴纳两种税金。一种是公证费用,关于直系亲属赠与房产的公证费的收取的比例一般情况下是受益总金额的2%,第二种是我们常听到的契税。契税是赠与房产的估价乘1.5%;还有交易费、评估费用等。
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税务类纠纷
刑事拘留两个月属于什么阶段
[律师回复] 解析:
在接到刑事拘留通知之后,犯罪嫌疑人或被告人将被持续地进行调查并追究其刑事责任,其中包括提起公诉以及最终的判刑判决。
根据现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》规定,一般的刑事案件通常会经历以下几个阶段:
首先在公安部门进行初步调查,在此期间,警方可以对涉嫌犯罪的人员进行最多为37天的刑事拘留,并且最多可延长至40天。如果在这一阶段被正式批准逮捕,那么侦查羁押期则通常为两个月。接下来,案件将移送至检察机关进行审查起诉,这个过程通常需要一个月的时间。
最后,案件将由法院进行审理和判决,整个审判过程大约需要三个月的时间。因此,一般情况下,普通刑事案件的全流程大约需要七个月左右的时间。
然而,对于那些重大、复杂的案件,公安阶段的侦查羁押期限可能长达七个月,而在检察机关的审查起诉阶段,最长也可能达到六个半月,而在法院的审理和判决阶段,最长甚至可能达到二十个月之久。
值得注意的是,如果案件涉及到有权机关的关注或者干预,那么整个案件的处理周期将会进一步拉长。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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