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房证二次抵押贷款怎么处理

4.6w浏览 匿名 2024-05-16 江西九江
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律师解答 共2条
  • 律图武威
    律图武威
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    解析:
    关于房地产二次抵押贷款的具体操作路径主要有以下两个方式可供选择:
    第一种是在原本享受贷款服务的相关银行进行办理,然而在此过程中,要求申请人务必保证贷款本金与利息在规定期限内得到全额按时偿付,并且个人信用记录须保持良好状态;
    另外一个途径就是寻找一家正规的担保公司来协助处理债务,完成房屋抵押解除程序,接着再将房屋作为抵押物重新进行贷款申请流程。
    需要注意的是,并非所有的财产都具备再次抵押的资格,同时也并未所有的金融机构都会愿意受理两次抵押业务。
    法律依据:
    《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条
    房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
    第六十二条
    房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
    因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
    全文
    9 05-16
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    房地产二次抵押贷款的实施方法主要包括两大途径:
    第一种是直接向原有贷款银行进行申请,然而在此过程中,申请人必须确保其在规定期限内全额归还贷款本金和利息,并且具备良好的个人信用记录;
    第二种则是寻找一家具有资质认证的担保公司协助处理贷款事宜,完成抵押注销手续后,再以该房屋为抵押物重新申请贷款。然而需要注意的是,并非所有类型的资产均可进行二次抵押,同时也并非所有的金融机构都会接受两次抵押的申请。
    全文
    1 05-16
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什么是房屋二次抵押贷款,房屋二次抵押贷款流程?
个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后,如一时需要资金用于个人消费或经营,可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押,再次向银行申请贷款,于2013年已经取消此贷款项目。
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诽谤几次能构成诽谤罪中国
[律师回复] 解析:
1.若利用信息网络恶意诽谤他人,使得同一诽谤信息实际被点击和浏览次数累积超过5000次,或被转发次数达到500次以上,则被视为“情节严重”,可依法追究其诽谤罪责任;
2.诽谤罪属于自诉案件之范畴。对于情节严重者,将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等严厉处罚;
3.诽谤罪是指故意捏造并散布虚假事实,足以贬损他人人格尊严,破坏他人名誉形象,情节严重的违法行为。在司法实践中,如犯罪嫌疑人能够积极退还赃款或将款项交由公安局保管,那么其申请取保候审的成功率将会相对较高。公安机关、人民检察院以及人民法院在收到取保候审申请之后,需在七日内作出是否批准的决定。取保候审期限届满后,负责执行的公安机关应将保证金悉数退还给犯罪嫌疑人、被告人,同时通知保证人解除担保义务。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
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房产能二次抵押贷款吗?
房产能二次抵押贷款,但必须要符合一定的条件。也就是说用于办理二次抵押的房屋必须是现房,而且该房产抵押登记以及办理完毕办理的银行主体也是有一定的要求的,需要是房屋的抵押权人。
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房屋二次抵押贷款能贷几年
房产二次抵押贷款的贷款期限最长不超过30年,不过,贷款能贷几年的这个问题也要根据贷款的原因来分析,类似于经营性贷款的贷款期限最多是三年,消费性贷款的贷款期限最多是5年,而且,贷款年限也要根据要房产的具体情况分析。
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收赃几次为多次盗窃罪
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规的规定,在两年之内实施了三次及以上盗窃行为的,应当被视为“屡次盗窃”。在司法实践中,需要十分关注和理解以下几个要点:
首先,对于上述多次盗窃行为,是存在具体的时间限制的,即必须满足“在两年之内”这一前提条件。
其次,虽然三次盗窃行为并非都必须是“未经处理的”,但如果其中有任何一次已经接受过刑事处罚或行政处罚,那么这一次也应当被计算在内。
最后,根据法律规定,当人们非法侵入到专供他人家庭使用、且与外界产生相对隔离的住宅进行盗窃时,这种情况应当被认定为“入户盗窃”。
此外,根据相关法律法规的规定,对于那些实施盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物等违法犯罪行为的人,将面临五天至十天的拘留惩罚,同时还可能被处以五百元以下的罚款。若情节较为严重,则可能会被处以十天以上十五天以下的拘留,并且可能会被处以一千元以下的罚款。而对于在盗窃公私财物过程中,涉案金额达到较大额度,或者属于多次盗窃者、入户盗窃者、随身携带凶器盗窃者、扒窃者等特定群体的人而言,则可能会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能会被处以罚金或者没收部分财产的惩罚。若涉及数额巨大或存在其他严重情节的盗窃案件,其刑罚将更为严重,包括判处三年以上十年以下有期徒刑,并处一定数量的罚金。若涉案数额及其严重程度更加重大的话,则可能会被判处十年以上的有期徒刑,甚至是无期徒刑,同时仍需缴纳一定额度的罚金,或者被完全没收个人所有的财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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