律图审稿专业委员会3轮严审

婚前父母出首付买房子婚后还贷款怎么算

4.9w浏览 匿名 2024-05-17 江西九江
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    关于婚前由父母支付房屋首付款并婚后偿还贷款,此种情形下的房产是否构成夫妻共同财产,需根据具体情况来判断。
    可以明确的是,在婚后共同偿还贷款及相应增值部分均应被视为夫妻共有财产。
    若双方在婚前已共同出资购房且登记于二人名下,那么该房屋将被视为夫妻共同财产;
    而倘若仅登记于其中一方名下,分割时亦须依据双方对房屋的贡献程度予以公平处理。
    此外,如婚前所购房屋有贷款尚未偿清,婚后将配偶姓名加入房产权属名单内者,同样可认定为夫妻共同财产。
    然而,当面临离婚纠纷时,若涉及到财产分配问题,则需根据双方婚姻存续时间长短、过错程度以及是否有子女等多项因素进行综合考量。
    通常情况下,法院会将房屋的20%至50%的份额判予另一方。
    当然,如果能提供充分证据证明婚后偿还贷款部分系由父母资助或婚前储蓄偿还,那么这部分贷款及其增值部分便无需与配偶共享。
    最后,若夫妻双方在婚前已各自承担了首付款和贷款部分,那么该房屋便属于个人财产,婚后偿还贷款部分可视作夫妻共同财产,由双方各享有一半权益。
    法律依据:
    《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第十条
    夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
    全文
    4 05-17
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6699位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚前父母出首付买房子婚后还贷款怎么算
一键咨询
  • 145****4624用户3分钟前提交了咨询
    160****0517用户2分钟前提交了咨询
    166****0574用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    130****6687用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    154****2818用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    154****3131用户4分钟前提交了咨询
    144****1476用户1分钟前提交了咨询
    147****7718用户3分钟前提交了咨询
  • 144****1783用户3分钟前提交了咨询
    131****4224用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    134****2232用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户2分钟前提交了咨询
    143****5662用户3分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    161****4181用户4分钟前提交了咨询
    156****7430用户1分钟前提交了咨询
    166****5622用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    143****3751用户2分钟前提交了咨询
    138****8714用户2分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    164****7068用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    166****6662用户3分钟前提交了咨询
    142****5583用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    142****8002用户4分钟前提交了咨询
    162****2607用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    155****1021用户3分钟前提交了咨询
    177****1708用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户1分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    172****1014用户3分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    177****1307用户4分钟前提交了咨询
    152****2036用户2分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    175****4222用户2分钟前提交了咨询
    144****5182用户4分钟前提交了咨询
    164****8206用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    176****5048用户1分钟前提交了咨询
    146****2737用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    157****8000用户3分钟前提交了咨询
    170****0272用户4分钟前提交了咨询
    160****7145用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    156****5844用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    176****3355用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    162****7533用户3分钟前提交了咨询
    138****1152用户2分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    175****6052用户1分钟前提交了咨询
    143****7720用户3分钟前提交了咨询
    153****1505用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    136****4753用户3分钟前提交了咨询
    175****2581用户2分钟前提交了咨询
    137****0166用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    173****8688用户1分钟前提交了咨询
    138****0742用户4分钟前提交了咨询
    136****0486用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    145****0112用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    134****8565用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州178****6423用户3分钟前已获取解答
沭阳152****6973用户3分钟前已获取解答
连云港181****5012用户4分钟前已获取解答
婚前付首付婚后父母还贷怎样分割
如果是父母的名字,父母付首付月供,这房产是父母的,不是夫妻共同财产,离婚不会分割房产。如果是夫妻双方或一方的名字,则要看购房时间,是婚前还是婚后,婚前购房,房产证是自己孩子的名字,则是一方的婚前财产,离婚不参与分割。婚前购房,写的夫妻双方的名字,则是父母对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
婚前父母出资首付离婚怎么分?
婚前父母出资首付离婚应当视为个人的财产,不能够作为夫妻共同财产来进行分割。因为在结婚之前父母出资所购买的房屋,那么按照法律当中的规定,应当视为父母对自己子女婚前的个人赠予。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
婚前父母出资首付离婚怎么分配
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和婚前父母出资首付离婚怎么分配相关的法律规定。
10w+浏览
婚姻家庭
交通肇事罪自首怎么判定
[律师回复] 解析:
在处理交通事故的过程中,若存在下列特定情况,则通常可以被认定为自首行为:
首先是交通肇事发生之后,当事人积极主动地向公安机关报案,虽然并未明确表示自身即为案件的实施者,然而在案发现场并未离开,且在司法机关进行调查询问时,能够如实坦白交代自己所犯下的罪行;
其次是明知他人已经报案,却仍然留在现场等候处理,在被警方逮捕时没有任何抗拒行为,并且对犯罪事实供认不讳;
再者就是交通肇事者由于身体原因、受伤或者为了减轻犯罪后果,而委托他人先行代替自己前往公安机关投案,或者通过电话等方式提前自首;
最后一种情况是,尽管并非出自交通肇事者本人的主动意愿,但是经过其亲属朋友的规劝和陪同,最终选择前往公安机关投案自首。
法律依据:
《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。
对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;
因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
快速解决“交通事故”问题
当前6230位律师在线
立即咨询
合肥合同诈骗罪律师费用谁来支付
[律师回复] 解析:
通常情况下,合同纠纷的律师费用会由委托方负责支付,也就是案件的提出者或源头业主。当他们与专业的律师签订委托协议时,必须明确约定出委托人需要支付给律师的服务费用,以此来请求律师协助处理其面临的各种合同纠纷问题。
然而,倘若在该份合同中有明确规定律师费用应由败诉方承担的话,那么在提起诉讼时,便可依据此条款要求败诉方承担相应的律师费用。
根据我国相关法律法规的明文规定,只要受托人圆满地完成了委托事务,那么委托人就应该依照事先约定的标准向其支付报酬。若由于非受托人所能控制的原因导致委托合同被解除或者委托事务无法顺利完成,那么委托人仍需向受托人支付相应的报酬。当然,如果双方当事人另有其他约定,则应按照他们的约定执行。同样,只要受托人成功地完成了委托事务,那么委托人就应该按照约定的标准向其支付报酬。若由于非受托人所能控制的原因导致委托合同被解除或者委托事务无法顺利完成,那么委托人仍需向受托人支付相应的报酬。
法律依据:
《民法典》第九百二十八条
受托人完成委托事务的,委托人应当按照约定向其支付报酬。
因不可归责于受托人的事由,委托合同解除或者委托事务不能完成的,委托人应当向受托人支付相应的报酬。
当事人另有约定的,按照其约定。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
结婚前父母首付的房子算是婚前财产吗?
结婚前父母首付的房子不一定算是婚前财产,若是婚前就购买的房屋,且房产证上只有一个人的名字,婚后也没有共同还贷,那么此时就属于个人财产。若是婚后在房产证上加名字,此时不管是否是共同还贷,都会被认定是共同财产。
10w+浏览
婚姻家庭
抢夺罪有自首情节吗
[律师回复] 解析:
“抢夺罪”乃指在以非法侵占他人财物为目的的前提下,趁着对方毫无防备之心之际,公开地掠夺数额较大之公私财产的行为。
依据中国现行刑法的明确规定,对于此类犯罪者将处以三年以下有期徒刑、拘役或管制之刑罚,同时附加或单独科处罚金;倘若涉案金额巨大且存在其他严重情节,则将被判处三年以上、十年以下有期徒刑,此外仍然需另加罚金惩罚;而当涉案金额庞大至极点或存在其他极其严重的情节时,犯罪者将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩处,并且还可能被课以罚金或没收全部财产。
值得注意的是,如果行为人能够主动投案自首,那么他将会得到从轻或减轻处罚的宽大处理。尤其是那些犯罪情节相对轻微的罪犯,他们甚至有可能获得免于刑事处罚的优待。
法律依据:
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
问题紧急?在线问律师 >
4916 位律师在线,高效解决问题
婚前父母付首付财产分割是怎么样的?
婚前父母付首付财产分割是婚前付的首付那么就是属于一方的婚前财产,但如果是婚后共同还贷的应作为夫妻的共同财产,如果在分割的时候就会以共同的财产来进行分配还款的部份。《婚姻法》规定,婚前另一方首付部分属于婚前财产,但是婚后男方还款部分应作为婚后财产,因为婚后夫妻之间的所以收入均属俩个人公有的财产。
10w+浏览
婚姻家庭
支付宝洗钱罪的量刑标准怎么规定的
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规,使用支付宝进行洗钱活动属于洗钱罪范畴。
针对此类犯罪行为,应当依法没收其非法获利及产生的收益,同时对于罪犯处五年以下有期徒刑或拘役,并可判处相应罚金;
若情节较为严重者,则需处以五年以上至十年以下有期徒刑,并且还需处罚金。
此外,为了掩盖、隐藏涉及毒品犯罪、黑社会性质组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等所获得的收益及其来源和性质,当有以下任何一种行为之一时,便需要没收上述犯罪的非法收益及产生的收益,同时处以五年以下有期徒刑或拘役,并可判处相应罚金;
若情节较为严重者,则需处以五年以上至十年以下有期徒刑,并且还需处罚金:
(1)提供资金账户的;
(2)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(3)通过转账或者其他支付结算方式转移资金的;
(4)跨境转移资产的;
(5)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
对于单位犯下前述罪行的情况,应对该单位施加罚款惩罚,同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,按照前述规定进行处罚。
根据以上回答的内容,相信已经解答了您的疑问。
在日常生活中,我们应当积极学习和了解相关法律知识,以便在面临法律问题时能够做出准确的判断,从而更好地利用法律手段维护自身的合法权益。
如您仍有其他法律问题,请随时点击咨询按钮向我们提问,我们将竭诚为您服务。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应