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拆迁房屋货币补偿基准价格是多少

3.4w浏览 匿名 2024-05-18 广西北海
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律师解答 共2条
  • 律图长沙
    律图长沙
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    解析:
    (1)对于未出租的非居住性质房产的拆迁,产权所有者所获得的货币补偿款项具体计算方式如下:
    货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价格乘以100%的比例。
    (2)在针对公有租赁性质、非居住用途的房产进行拆迁时,产权所有者和承租人均可获得相应的货币补偿。
    其中,对产权所有者的货币补偿金额计算方法为:
    货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价格乘以20%的比例;
    而对承租人的货币补偿金额则为:
    货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价格乘以80%的比例。
    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    全文
    4 05-18
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    (1)对于未出租的非居住性房屋进行拆除时,若需给予其所有权者经济赔偿款,则计算公式如下:货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价格×100%。
    (2)当涉及到公有出租非居住性房屋的拆除问题时,对所有者所支付的货币补偿金额将为:货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价格×20%;而对于承租人而言,他们所能获得的货币补偿金额则为:货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价格×80%。
    全文
    6 05-18
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咸阳拆迁房屋货币补偿基准价格
一类区域:住宅房屋拆迁货币补偿基准价格为1180元/平方米,商业用房货币补偿基准价格为3000元/平方米。二类区域:住宅房屋拆迁货币补偿基准价格为1100元/平方米,商业用房货币补偿基准价格为2200元/平方米。
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受贿罪房产价值怎么评估
[律师回复] 解析:
在审理受贿罪案件过程中,对房产价值的判定通常是基于市场售价、购置成本或者评估结果这三种方式得出的。具体而言,法院将结合房产购入时所支付的款项、该房产所在地理区域、现有状况以及当时的市场价格等多方面的因素进行综合考量。
如若发现该房产在此期间增值显著,那么法庭也有可能选择按照现阶段市场上的实际价值来加以计量。
另外,当涉案房产涉及到非法交易行为时,其实际价值的评估还需要结合受贿行为发生时的各种相关背景信息进行全面的分析和判断。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十六条对犯受贿罪的,受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。第三百八十三条对犯贪污罪的,情节轻重,分别依照下列规定处罚(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
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南昌市城市房屋拆迁货币补偿基准参照价格
房屋价值补偿补偿标准同产权交换一样,不过增加了一项:即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准,目前仍按生效的法律、法规 进行补偿,宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。
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侵犯人格尊严和强奸罪一共判几年
[律师回复] 解析:
根据我国法律规定,对于实施强奸犯罪者,应判处三年以至十年以下有期徒刑的刑事处罚。其具体的量刑幅度可依照以下法定基准刑参照点进行比照:
首先,若仅对一名女性进行了强奸行为,则应当处以有期徒刑四年的处罚;
其次,当犯下两位或多位女性的强奸罪行时,将面临有期徒刑七年的惩罚;
再次,如这两名或多位受害者均是同一女性,那么每增加一次强奸行为,刑期便会相应地增加一年。
至于十年以上有期徒刑的法定基准刑参照点,主要包括以下几种情况:
第一,如果实施了轮奸妇女的行为,那么将被判处有期徒刑十一年,并且每增加一名受害者,刑期将会增加两年;同样,每增加一次轮奸行为,刑期也会随之增加两年。
第二,当强奸了三名或更多女性时,将被判处有期徒刑十二年,并且每增加一名受害者,刑期将会增加一年;同样,每增加一次强奸行为,刑期也会随之增加一年。
第三,如果在公共场合实施了强奸妇女的行为,那么将被判处有期徒刑十二年。
第四,如果强奸妇女的行为导致受害者受到了重伤或者精神失常等严重伤害,那么将被判处有期徒刑十四年。
第五,如果强奸妇女的行为导致受害者死亡或者自杀,那么将被判处有期徒刑十五年。
第六,如果强奸妇女的行为引发了其他严重后果,那么将被判处有期徒刑十二年。
最后,如果同时存在强奸和轮奸的违法行为,那么应当先计算轮奸的刑期,然后再根据每增加一名受害者,刑期增加一年的原则,以及每增加一次强奸行为,刑期增加六个月的规定,来确定最终的刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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马鞍山市城市房屋拆迁货币补偿基准价格怎么定的?
⑴市、县人民政府或其授权的部门择优委托承担评估房屋拆迁货币补偿基准价格的房地产价格评估机构。⑵受委托的评估机构拟定房屋拆迁货币补偿基准价格的测算技术方案,并报委托方审定。技术方案主要包括:基本思路、测算方法、工作程序、样本采集、各种数据的处理方法及承担测算工作的技术力量等。
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抢劫罪按价钱判吗
[律师回复] 解析:
1、抢劫罪的立案标准并非局限于金钱的多寡。当行为人实施了抢劫行为后,无论当事人物品价值究竟几何,公安机构都有责任予以立案调查此案;
2、无论行为人使用何种手段,如暴力、威胁或其他方式,只要其成功地从他人手中夺取了公私财物,便足以构成抢劫罪;
3、对于抢劫罪的量刑标准,根据现行法律规定,行为人一旦触犯该罪名,将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚,同时还需承担相应的罚金。抢劫罪作为侵犯财产罪中的一种,其危害性之大、性质之恶劣堪称首屈一指。通常而言,任何以非法占有为目的,通过暴力、威胁或其他手段,强行夺取他人财物的行为,均符合抢劫罪的基本特征,从而构成抢劫罪。
然而,值得注意的是,在立法层面并未对抢劫的数额及情节做出明确的限制性规定。但依据相关法律法规,如果行为人的行为情节显著轻微且危害程度较小,则不能被视为构成抢劫罪。例如,青少年偶发的恶作剧式抢劫,其行为具有一定的节制性,且涉案金额极为有限,如仅强索少量财物,或抢食少量食品等,由于这些行为情节显著轻微,危害程度较小,因此只能被认定为一般的违法行为,而非抢劫罪。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
盗窃价值多少是盗窃罪金额
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪的犯罪金额判定标准如下所示:
首先,个人盗窃公共或私人财物价值在人民币1000元至3000元之间者,应认定其为"数额较大"的范畴;
其次,对于个人盗窃公共或私人财物价值在人民币3万元至10万元之间者,则应视为"数额巨大"的情况;
最后,若个人盗窃公共或私人财物价值在人民币30万元至50万元之间,那么便可被认定为"数额特别巨大"的情形。
值得注意的是,各省级行政区划的高级人民法院和人民检察院有权根据本地的经济发展水平以及社会治安状况,在上述规定的金额范围内,制定出符合本地实际情况的具体金额标准,并上报最高人民法院和最高人民检察院进行审批。
法律依据:
《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
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货币补偿基准价是多少?
货币补偿基准价是多少并未在法律上统一规定,应当根据不同地区的经济发展水平而定,具体情况下可以由政府有关部门根据本地段的交易平均单位来参考确定,并向社会公开相关信息。
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迁货币补偿价格如何确定?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着迁货币补偿价格如何确定的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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