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房子装修费用折旧年限怎么计算

3.1w浏览 匿名 2024-05-18 广西北海
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律师解答 共2条
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    解析:
    通常情况下,建筑物的内部装饰物的折现期限被设定在3到5年间。
    然而,如果装修工程所产生的费用超过了原始房屋价值的20%,或者其对房屋功能的改变或持续时间的显著延长具有重要影响,那么这些装修费用可以被视为固定资产的一部分,并从装修完成后的第二个月份开始,将装修费用与固定资产的原始账面价值一同在固定资产的剩余使用年限中进行折旧计算。
    法律依据:
    《企业所得税法实施条例》第五十九条
    固定资产按照直线法计算的折旧,准予扣除。企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧;停止使用的固定资产,应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。企业应当根据固定资产的性质和使用情况,合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定,不得变更。
    全文
    4 05-18
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    法律咨询顾问
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    通常情况下,装修所需的折旧期限为3至5年之间。若在装修过程中,支出的装修费用超过了原始房屋价值的20%,或者装修行为对房屋的功能产生了重要变更并显著延长其使用寿命,那么可以考虑将所支出的装修费用归类为固定资产,自装修完成后的次月开始,将装修费用与固定资产的原有账面价值合并计算,在固定资产剩余的使用年限里进行折旧处理。
    全文
    3 05-18
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