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屋顶漏水谁来承担责任

3.8w浏览 匿名 2024-05-19 江西九江
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律师解答 共2条
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    解析:
    若因第三方的过失引发屋顶渗漏问题,则由该过错方负有修补之责;
    倘若由房屋品质不良所致,相关责任人便为开发厂商;
    若为屋主自身使用不当而产生的渗漏现象,则需自行承担相应责任。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第二百八十一条
    建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。
    经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。
    建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。
    紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
    全文
    7 05-19
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    若因第三方的过失行为所致屋面发生渗漏现象,则该方须承担起修复责任;若因房屋质量存在瑕疵而引发渗漏事故,则应当由开发商承担相应的修复工作;倘若由于房屋所有者自身使用操作不当造成房顶漏水,则需自行承担相关责任。
    全文
    8 05-19
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非吸罪退赃退赔给谁
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,凡涉及非法吸收公众资金的情况,均须将所募得的款项全额归还给相关投资者。具体而言,对于被依法查封、扣押或冻结的涉案资产,通常需待案件审理完毕后方能予以返还给集资参与者。若涉案资产无法完全偿还所有集资参与者的本金及利息,则应按各参与者的集资总额比例进行返还。
此外,对于集资参与者的损失赔偿问题,其优先级通常高于其他各类民事债务以及罚金、没收财产等刑事责任的执行。
依据我国相关法律规定,任何非法吸收公众存款或变相吸收公众存款的行为,都可能对金融市场秩序造成严重干扰,此类行为将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚,同时还可能被处以罚金;若涉及金额巨大或存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;而对于涉及金额特别巨大或存在其他特别严重情节的犯罪行为,则将面临十年以上有期徒刑,并处以罚金。
法律依据:
《关于办理非法集资刑事案件若干问题的意见》第九条
根据有关规定,查封、扣押、冻结的涉案财物,一般应在诉讼终结后返还集资参与人。
涉案财物不足全部返还的,按照集资参与人的集资额比例返还。
退赔集资参与人的损失一般优先于其他民事债务以及罚金、没收财产的执行。
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款罪:非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金。
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