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农村宅基地房产过户四邻签字是必须的吗

3.1w浏览 #征地拆迁 匿名 2024-06-14 江西九江
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律师解答 共1条
  • 证据分析法务
    证据分析法务
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    解析:
    无需如此。在农村宅基地房屋进行交易之时,并不强制要求周边四邻进行指界签字。确实存在个别情况下,由于历史遗留因素导致的农地宅基地发证不够规范,缺乏明确的数字化坐标,此时才会需要四邻协助指界,以便确定用地范围和明确权属界线。
    然而,在完成地籍调查或土地确权之后,所有拥有宅基地使用权证书的宅基地,其四至边界均已在权证上详细标明,故无需再次通过四邻来确认边界。
    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》第十二条
    依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续。
    第十三条依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
    全文
    5 2024-06-14
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