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买房人违约,支付的违的金不是合同上的约定,守约承认过去合同作废,还可以起诉吗?

3.2w浏览 匿名 2024-06-14 江苏徐州
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合同违约守约方的损失是如何规定的?
《民法典》规定了损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,既包括直接损失,也包括可得利益损失,即合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
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合同事务
洗钱罪自洗认定多少钱一个
[律师回复] 解析:
无论涉案金额大小,洗钱行为都将被视为犯罪。在我国司法实践中,对洗钱犯罪的认定并不以金额作为主要判定依据。换言之,若某一行为满足了洗钱罪的严格犯罪构成要件,便可依法认定为洗钱罪行,并依照相关法律法规进行判罚。洗钱罪是针对那些明知属于毒品犯罪、黑社会性质组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪所获得的非法收入及其孳息,仍试图通过各种手段来掩饰、隐瞒其真实来源及财产性质的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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合同违约守约方的损失是如何规定的?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与合同违约守约方的损失是如何规定的,合同违约赔偿的原则有哪些?相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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合同事务
南京地区看守所律师会见多少钱
[律师回复] 解析:
(一)若所涉纠纷不牵扯到任何财产权益,那么每件服务费用介乎于800至10,000元之间不等;而如果纠纷涉及财产权益,则每件基础服务费用为1000至2000元。当争议财产标的金额超过1万元时,将根据以下比例进行分段累计计算。具体的计费比率如下:在10001元至100,000元这一区间内,计费比率为5%至6%;在100,001元至1,000,000元这一区间内,计费比率为4%至5%;在1,000,001元至50,000,000元这一区间内,计费比率为3%至4%;在50,000,001元至100,000,000元这一区间内,计费比率为2%至3%;在100,000,001元及以上这一区间内,计费比率为1%至2%;对于超过50,000,000元的部分,其计费比率为0.5%至1%。
(二)在审查起诉阶段,若所涉纠纷不涉及财产权益,那么每件服务费用介乎于1500至12,000元之间不等;而如果纠纷涉及财产权益,则每件基础服务费用将按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件收费标准的70%来执行,但最低不得少于2000元。
(三)在审判阶段,若所涉纠纷不涉及财产权益,那么:
(1)作为被告人的辩护人,每件服务费用介乎于2500元至20,000元之间不等;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,每件服务费用介乎于2000元至15,000元之间不等。
至于涉及财产权益的情况,则将按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
挪用资金罪最新认定条件是怎样的
[律师回复] 解析:
构成挪用资金罪所需满足以下条件:
首先,行为人必须在客观事实中充分运用其职务所赋予的权力和便利,将本单位的资金非法转移至个人用途或者外借予他人,且该金额达到一定规模,即一万元乃至三万元及以上;
其次,该行为人必须属于公司、企业或者其他相关单位的在职员工;
再次,行为人在主观意识层面必须具有明确的故意性,即他清楚地知道自己正在进行挪用或借贷本单位资金的行为,并利用了职务上的便利,但仍然选择这样做;
最后,行为人的行为对公司、企业或者其他单位资金的使用收益权造成了侵害,犯罪对象为本单位的合法财产。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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劳动合同违约方要求守约做什么?
违约一方不能要求守约方承担任何责任,反而守约一方可以要求违约方承担违约责任,支付其经济损失和补偿金。当事人一方不按合同的规定履行义务,出现问题不采取补救措施的,需要承担赔偿责任。
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劳动纠纷
涉嫌抢劫罪在看守所羁押最长多久
[律师回复] 解析:
在涉及抢劫犯罪行为的情况下,公安机关有权对涉案人员实施拘留措施,此类拘留期限通常为14日左右,但最长不得超过37日。对于普通的刑事案件来说,整个诉讼程序所耗费的时间大致可分为以下几个阶段:
首先是侦查阶段,在此期间,被告人将面临最长为37日的刑事拘留,以及随后可能长达两个月的逮捕后的进一步侦查羁押;
其次是检察院公诉环节期,司法机构将会有1个月之久来展开相关工作;
最后是法院审判阶段,这一阶段的持续时间通常为3个月。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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诽谤罪法院怎么认定轻伤
[律师回复] 解析:
对于轻微程度的诽谤罪行,若其情节尚未达到严重的地步,则可给予五天以下的拘留或处以五百元以下的罚款作为惩戒措施。
然而,如果该罪行的情节相对较为严重,那么就应当处于五天以上至十天以下的拘留,同时还可以附加处以五百元以下的罚款。关于诽谤罪的认定标准,主要包括以下几个方面:
首先,该罪行所侵害的客体是他人的人格尊严和名誉权;
其次,在犯罪的客观方面,行为人需要实施捏造并散布某种虚构的事实,这些事实足以贬损他人的人格和名誉,且情节严重;
再次,该罪行的主体通常是一般的自然人;
最后,从主观层面来看,行为人必须是故意为之,即明知自己散布的是足以损害他人名誉的虚假事实,也清楚地知道自己的行为将会导致损害他人名誉的危害后果,而且还期望这一后果的发生。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
多次盗窃罪的认定标准有几种
[律师回复] 解析:
1.在法律的框架下,必须存在两次或以上的盗窃行径且实施这些行为的时间跨度需限定在两年之内。在刑法学领域中,这被视为连续性盗窃犯罪,应对每次盗窃行为所涉金额进行累积,一旦达到相应数额便可依法追责。
2.“多次盗窃”即使未达到法律规定的定罪数额较大标准,也可能构成犯罪。
根据相关法律法规,盗窃公私财产时,如符合以下任一情况,则“数额较大”的认定标准可参照前述规定的标准降低至百分之五十:
(一)曾经因为盗窃行为而受到过刑事处罚;
(二)在过去一年里,曾因盗窃行为而受到过行政处罚;
(三)组织、操控未成年人进行盗窃活动;
(四)在自然灾害、事故灾难、社会安全事件等突发事件期间,在事件发生地实施盗窃行为;
(五)盗窃残疾人士、孤寡老人、失去劳动能力者的财产;
(六)在医院盗窃患者或其亲属的财产;
(七)盗窃用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济的款项物资;
(八)由于盗窃行为导致严重后果的。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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劳务合同单方面违约守约方可以获得违约金吗?
劳务合同单方面违约守约方不一定可以获得违约金,首先可以确定的是劳务合同违约属于民事纠纷,违约情形发生之后守约方可以要求对方承担违约责任,但是从民事法律规范来看,可以选择的违约责任承担方式并不止支付违约金这一种。
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劳动纠纷
诽谤罪主观认定有何规定
[律师回复] 解析:
关于诽谤的认定,其标准主要由以下四个关键要素组成:
首先,本罪的客体要件与侮辱罪相同,都是对他人人格尊严和名誉权的侵害;
其次,从客观层面来看,诽谤罪表现为行为人实施了制造并散播具有贬低他人人格、损害名誉的虚假信息,且情节严重的行为;
再次,以达到刑事责任年龄的、具备刑事责任能力的自然人为主体。单位并非其犯罪主体;
最后,罪犯的主观方面往往是基于故意性的发布虚假言论来贬低他人人格、名誉,且这一行为必须是性质严重的才有可能构成诽谤罪。
此外,当我们实际判断某个行为是否构成诽谤罪时,还需满足以下几个条件:
首先,被诽谤的内容必须是虚假的事实,若被诽谤的内容与事实相符,那么就不符合诽谤罪的定义;
其次,必须存在散布捏造事实的行为,也就是通过口头或书面形式将捏造的事实传播给他人知晓;
再者,诽谤行为必须是针对特定的个体展开的,也就是说被诽谤的人可以被第三方明确辨识出来;
最后,诽谤行为只有达到情节严重的程度才会被视为构成诽谤罪。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
构成袭警罪的认定标准是什么
[律师回复] 解析:
关于袭警罪的判定标准,主要包括以下几个要素:
首先,其侵害的客体必须是人民警察在日常工作中正常开展的执法管理活动,这是构成此类犯罪的前提条件。
其次,从客观方面来看,它的具体表现形式为使用暴力或威胁等手段来阻碍人民警察依法执行公务或者履行他们的职责,导致了严重的后果。
再次,此类犯罪的主体是基于一般的人,只要达到法定的刑事责任年龄并且具有相应的刑事责任能力,就可以成为本罪的实施者。
最后,从主观方面来看,这种犯罪行为通常是出于故意而为之。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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土地转包合同根本违约守约方怎么办?
土地转包合同一方根本违约时守约一方可以要求解除合同并且追偿损失。根本毁约即是表明当事人一方不肯履行合同义务,导致合同无法继续履行下去,那么根据我国的《民法典》规定,违约一方应当承担违约责任以及赔偿责任等等。守约一方可以先和对方协商,看对方能否继续履行合同,若是不肯,可以要求解除合同并且追偿。
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征地拆迁
多人盗窃罪盗窃金额的认定有几种
[律师回复] 解析:
根据相关法规,对于金额较小的盗窃行为,或者是多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为,将面临3年以下有期徒刑、拘役或剥夺政治权利的刑罚,同时还需缴纳监狱或公安机关发出的财产罚款。而对于更大金额的盗窃或者存在更为严重情节的盗窃行为,则需要接受更严厉的惩罚,包括3年以上10年以下有期徒刑以及相应的罚金。偷东西是否必然被判决犯有盗窃罪呢?这取决于具体情况和犯罪情节。对于某些长时间进行小偷小摸行为、由于自然灾害或者贫困生活所迫而偶尔进行盗窃的人员,或者是受到威胁被迫参与盗窃活动且未获得任何赃款或仅获得少量赃款的人员,可以不被判定构成盗窃罪,但是在必要的时候,相关部门有权对其进行适当的处罚。
此外,我们应该将偷窃自己家庭成员或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律规定,对于这类案件,通常不会按照犯罪处理;
然而,如果确实有必要追究刑事责任,在处理过程中也应当与社会上的盗窃案件有所区分。
最后,即使盗窃公私财物已经达到了“数额较大”的标准,但如果情节轻微并且符合以下任一条件,就可能不被视为犯罪:
1.年龄在16岁至18岁之间的未成年人实施了盗窃行为;
2.所有赃物均已归还或赔偿;
3.主动向警方自首;
4.被胁迫参与盗窃活动,没有分得赃款或只分得少量赃款;
5.其他情节轻微、危害程度较低的情况。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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