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预售合同签订是盖谁的章

4.3w浏览 匿名 2024-06-24 广西北海
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律师解答 共1条
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    律图烟台
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    解析:
    据房地产法律法规规定,购房合同的备案手续由当地房地产管理部门具体执行并加盖相关公章。现如今,随着科技的不断发展,越来越多的购房合同采取了电子化、信息化的操作模式进行备案。接下来,我们将为您详细介绍购房合同的备案流程及操作步骤。当购房者确定了购买意向并且与售房者经过公正公平的谈判达成协议之后,买卖双方及开发商三方将联手将拟定好的正式合同条款输入到合同备案软件系统当中,从而实现网上签约的高效运作。
    其次,当开发商与购房者签订的购房合同信息在网络平台上顺利提交并审核通过后,系统将会自动生成标准格式的合同文本。此时,购房者和开发商需要按照顺序分别签署确认,同时,打印出的合同份数也会因付款方式的不同而有所区别。
    法律依据:
    《商品房买卖合同纠纷司法解释》第七条
    当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约定,但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。
    全文
    3 06-24
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分公司签订劳动合同盖谁的章
分公司在未经集团公司授权的情形下,可以与劳动者签订劳动合同。分公司签订的劳动合同,还是应该由集团公司承担相应的责任,因为盖分公司的章也是由集团公司承担责任的。
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劳动纠纷
取保候审在哪个章节申请
[律师回复] 解析:
一、在侦查环节。
首先需要说明的是,普通刑事案件通常由公安部门负责侦破工作;而对于职务犯罪案件而言,则由检察院依法行使侦查权。一般情况下,在案件侦查阶段申请取保候审效率相对较高。当犯罪嫌疑人被相关部门采取拘留措施后,且在正式逮捕前的这一特定时期内,若犯罪嫌疑人及其亲属具备条件,可向办案机构提交取保候审申请,即承诺缴纳相应数额的保证金或提供担保人,确保能够随时接受传唤并遵守相关法律法规,如若违反,将自愿承担相应的法律责任。
此外,在逮捕行动实施之后,犯罪嫌疑人或其亲属委托的律师亦有权代为申请取保候审。
二、在审查起诉阶段。此阶段主要由检察院负责对案件进行审查起诉。在此期间,犯罪嫌疑人同样具有申请取保候审的权利。
然而,相较于侦查阶段,此时申请取保候审的难度将会有所增加。对于证据确凿充分的案件,检察院通常会迅速将案件移交至法院进行审理;反之,若证据尚显不足,检察院有权将案件退回侦查机关进行补充侦查。唯有极少数特殊案例,方可在检察院审查起诉过程中获得取保候审的批准。
另外,在检察院主导下达成和解协议的伤害类案件,也有可能在该阶段成功办理取保候审手续。
三、在审判阶段。在法院作出最终判决之前,犯罪嫌疑人皆可申请取保候审。无论是证据不足还是已超过法定羁押期限的情况,均有可能在这一阶段获得取保候审的批准。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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分公司签订劳动合同盖谁的章
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于分公司签订劳动合同盖谁的章的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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劳动纠纷
1、今年4月份本人从天津原单位人事处将档案调到深圳。原单位工作时间是1987-2003年。 2、经深圳社保局预审,档案中这段工作时间缺少一份离职材料。不能认定16年的视同缴费年限。 3、后本人找到两份当年离职相关材料复印件《博士录取通知书》 《工作和物品交接清单》,当时是向原单位提交过。 4、原单位说档案中没有找到上述两个资料原件,难于开具离职证明。 5、原单位说另找到一份会议记录,将我和10几个人被列入自动离职名单。 现想是否能重新开局正常离职证明。或者社保局能不用开证明同意视同缴费。
[律师回复] 根据您提供的情况,我为您分析并总结了以下几点建议:

一、关于重新开具离职证明的问题:

确认离职原因:首先,您需要确认当年离职的确切原因。如果是因为升学(博士录取通知书)而离职,那么您应该属于正常的离职范畴,而非自动离职。
与原单位沟通:虽然原单位表示没有找到相关资料的原件,但您可以尝试进一步沟通,解释您的情况,并提供现有的复印件作为参考。您可以请求原单位重新开具一份离职证明,注明离职原因、时间和您的工作年限。
寻求法律援助:如果原单位拒绝开具离职证明,您可以咨询法律专业人士,了解您的权益和可能的法律途径。

二、关于社保局视同缴费的问题:

提交补充材料:您可以将现有的《博士录取通知书》和《工作和物品交接清单》的复印件提交给深圳社保局,作为补充材料。这些材料可以证明您当年离职的正当性和与原单位的工作关系。
解释情况:在提交材料时,您可以向社保局详细解释您的情况,特别是关于原单位未能找到原件的问题。您可以强调这些复印件的真实性和可靠性,以及它们对于证明您工作年限的重要性。
咨询政策:同时,您也可以咨询深圳社保局关于视同缴费的具体政策。了解在何种情况下,社保局可能接受复印件或其他替代材料作为认定依据。

三、总结与建议:

积极沟通:与原单位和社保局保持积极的沟通,解释您的情况,并寻求他们的理解和支持。
准备充分:在沟通和提交材料时,确保您准备充分,能够提供所有相关的证据和文件。
寻求帮助:如果遇到困难或问题,不要犹豫寻求专业人士的帮助,包括律师或相关部门的咨询人员。
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签订合同盖公章还是合同章
公司在对外签订合同的时候,其实可以用公章,也可以用合同章。这两个章都可以代表公司,盖任何一个章都具有法律效力,也会对公司产生约束力。如果非要说用公章还是合同章的话,就要看公司自身对这两个章的使用途径是如何规定的了。有些公司对外签订合同规定只能用公章,而不能用合同章。
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分公司盖的合同章是谁的章?
分公司盖的合同章一般是总公司的章,但如果总公司在授权分公司的情况下,则是可以直接盖分公司的章,但如果是分公司私自签订合同的情况下,则构成了分公司的违法情况,具体情况结合实际而定。
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签订合同必须要盖章吗,合同盖章有什么要求?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着签订合同必须要盖章吗,合同盖章有什么要求?问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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