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商品房配套设施不到位可以退房吗

3.2w浏览 匿名 2024-06-24 福建宁德
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律师解答 共1条
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    律图蓟县
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    解析:
    在通常的情况之下,若您需要终止购房交易并退房的话,有如下几种维护自身权益的合法途径可供选择:
    首先,双方当事人可尝试通过协商来解决该问题,若是未能达成一致意见,则可以考虑向当地法院提出诉讼请求。同样地,您亦有权不经协商直接向法院提起诉讼。
    其次,若已经完成了房产证的办理手续,但在收房过程中发现存在严重质量问题并且开发商无法进行有效的修复处理,那么您便有权依法申请退房。在此情形下,建议您优先与开发商进行协商,明确告知其您对房屋质量问题的关切,并要求其在规定期限内进行全面的整改工作;倘若房屋问题无法得到妥善修复或者即便得到修复之后仍然无法达到原先合约中的相应标准,您将具备权利要求解除所签订的房屋买卖合同以保障自己的合法权益。
    法律依据:
    《仲裁法》第四条
    当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
    全文
    7 06-24
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房屋配套设施包括哪些?
在购买房子的时候除了关注房子本身的信息外,房屋的配套设施也是相当重要的。我国法律也对房屋配套设施做出了规定,一般包括基础设施和相关配套设施,配套设施根据与房产财产权关系可分为区内私有配套和小区范围外的配套设施。
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什么是配套设施?
配套设施”是指企业根据城市建设规划的要求,或开发项目建设规划的要求,为满足居住的需要而与开发项目配套建设的各种服务性设施。它是房地产企业成本核算的重要组成部份,能否正确计算对所得税的影响是很大的。
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开设赌场罪团伙如何界定
[律师回复] 解析:
在诸多情况下,我们可以将相关主体视为在开设赌场犯罪中构成共犯。具体而言,有如下五种类型的人:
1.为赌博活动提供赌博机器、资金、场地以及必要的技术支持和资金结算服务的人;
2.接受聘请,参与到赌场的经营管理工作中,并且根据协议与其他参股者分享利润的人;
3.为开设赌场的活动者招揽客人资源,然后向他们索取合理回报或者相应费用的人;
4.参与赌场的日常管理工作,领取稳定且相对较高薪酬的人;
5.为开设赌场的活动者提供其他形式的直接协助的人。这些人都清楚地知道他人正在利用赌博机器进行非法赌博活动,有些人为他们提供了开设赌场所需的物质和技术条件,有些人为赌场招揽客人资源并从中获取利益,还有些人接受他们的雇佣,从事直接的协助活动,所有这些行为都符合开设赌场罪的共犯特征。
法律依据:
《刑法》第二十五条
【共同犯罪的概念】共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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房屋配套设施具体有哪些?
配套设施包括基础设施和公共设施。基础设施即与购房人所买房屋所在小区建设相配套的供水、供电、供热、燃气、通讯、电视系统、道路、绿化等设施。
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房产纠纷
开设赌场罪获利1万判几年
[律师回复] 解析:
关于因开设赌场而获得盈利金额在一万元左右的量刑准则:通常情况下,应被处以五年以下有期徒刑、拘役或管制,并且要合并执行罚金。若情节更为严重者,则需处以五年以上至十年以下有期徒刑,同时也须交纳罚金。开设赌场罪乃是指广泛聚集人群进行赌博活动、设立赌场以及将赌博作为主要职业的行为。
2、根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,以获取利润为目的,大规模地聚集人群进行赌博活动或者将赌博作为主要职业的,应当被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,并且要合并执行罚金。对于开设赌场的行为,应被处以五年以下有期徒刑、拘役或管制,并且要合并执行罚金;如果情节较为严重,则需处以五年以上至十年以下有期徒刑,同时也须交纳罚金。此外,如果组织中国公民参与到国外(境外)的赌博活动中,且涉案金额巨大或者存在其他严重情节的,则应按照上述条款的规定进行处罚。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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