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司法拍卖后抵押权人的权益自动实现？
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抵押权人如何实现抵押权
抵押是指债务人或第三人不转移对某项财产的占有，将该财产作为债权的担保。设定抵押的情况下，如果债务人在履行期届满仍未履行债务，抵押权人(债权人)就可以与抵押人(债务人或第三人)协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押人可以向人民法院起诉或根据仲裁协议申请仲裁。
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债权债务我们业主买了一套预售房，这个预售房是20年交房，到现在也没有盖。开发商被定性非法集资。开发商还在银行做了土地使用权抵押贷款，这个土地使用权要拍买谁先受偿？
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外卖骑手撞到我店铺遮阳帘鼻骨骨折，我店铺负主要责任。骑手负次要责任，医疗费花了3500我店铺没保险我个人需要怎么赔付骑手
[律师回复] 你好，关于您提出的问题，我们可以帮到您处理赔付
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如何实现抵押权
抵押权的实现，必须具备以下要件：1、须抵押权有效存在。2、须债务已届清偿期。3、须债务人未清偿债务。抵押权的实现方式有三种，分别是：折价、拍卖、变卖 若当事人就实现抵押权的方法无法达成协议的那么抵押权人应当通过诉讼的方式由人民法院将标的物进行拍卖或者变卖从而实现其抵押权。
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微信代购实付金额2300，但对方没有发货至今已快有一年了，现在重新报警立案，想了解是否达到立案标准
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你好 事情是这样的 我去年从中介那边民间抵押贷款了十五万 贷款到账后他也收取了前期费用 但是他要的是现金 之后年底的时候 又以欠条时间到了为由和我要了一万七的垫子过桥费 是转账的 但是并没有让我重新打欠条 最近我和资方联系 但是资方说并不知情 我想请问能不能报警 可不可以追回这笔
[律师回复] 请您把详细情况告诉我一下，我来电话您？
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