律图审稿专业委员会3轮严审
律师解答
共3条
-
咨询我重庆法务5 07-14 -
咨询我房产纠纷律师团2 07-14 -
咨询我法律咨询顾问1 07-14
文章涵盖面广，如需要针对性解答，可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
天津市预售商品房合同范本内容一般有什么
一键咨询
为您推荐
清明节天津火车票预售期多久
按照目前火车票网络30天预售期来看：清明节当天(4月5日)火车票购票最早时间为2019年3月7日;清明节前一天(4月4日)火车票购票最早时间为2019年3月6日;
10w+浏览
交通事故
产假期间企业无需向职工支付工资，而是由公司凭女职工的生育凭证，到生育保险基金处为其申请生育津贴，以生育津贴作为女职工产假期间的工资。
但是，若企业为职工缴纳的生育保险费基数低于女职工上年度平均工资收入，那么将导致女职工领取的生育津贴低于其正常出勤期间的工资，企业需要予以差额补足。
[律师回复] 若企业为职工缴纳的生育保险费基数低于女职工上年度平均工资收入，那么将导致女职工领取的生育津贴低于其正常出勤期间的工资，企业需要予以差额补足。
3.2w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
城市商品房预售管理办法
第一条 为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。第二条 本办法所称商品房预售是指房地产开发企业（以下简称开发企业）将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。
10w+浏览
房产纠纷我购买的房产不足两年，我想出售给他人，这个房产增值税由买方出，还是卖方出？
[律师回复] 你好，稍后可以具体沟通案情，给出具体方案
4.1w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
2023年最新天津市建筑工程预算
1、大型机械场外包干运费1、包干运费按台次计算，运费中已包括往返运费。2、包干运费只适用于外环线以内的工程。3、包干运费中已包括了臂杆、铲斗及附件、道木、道轨的运费。4、10t以内汽车式起重机，不计取场外开行费。10t以外汽车式起重机，每次场外开行费按其台班单价的25%计算。
10w+浏览
建设工程纠纷
新房网签后才有预售合同是合法的吗
[律师回复] 当然可以。房产在未获得预售证书前，不得进行网上签约操作。在进行网签的过程中，务必仔细审查开发商所持有之商品房预售许可证的真伪性及有效期，一旦确认其具备相应资质，那么通常情况下该开发商也就拥有了土地使用权证书、规划许可证以及建设工程许可证等相关证件。这些都是购房者能否顺利办理房产证的关键因素。
3.9w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
城市商品房预售条件是什么
《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》中，对商品房的预售条件都作出了规定。要求，1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。2、持有建设工程规划许可证。3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
10w+浏览
社保卡更改预留手机号 原来那个手机号会提示解绑吗
[律师回复] 一般情况下，更改社保卡预留手机号时，原手机号通常不会收到解绑的提示。但更改后的相关业务通知等信息会发送到新的预留手机号上。不过，不同地区和社保机构的具体操作和通知方式可能会有所不同。
4w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
问题紧急？在线问律师 >
6859 位律师在线，高效解决问题
天津市施工合同备案预付款是多少？
天津市施工合同备案预付款是多少在法律上并没有明确规定，一般是按照合同价的10%来计算，双方可以根据协商认定的情况来进行处理，如果对相关情况的处理不清楚的，可以咨询律师来进行认定。
10w+浏览
建设工程纠纷
网购物品，平台合作第三方未发货，延时发货补偿5元后继续崔发货，平台或者商家虚假发货信息，8天了仍处于发货中，与平台沟通处理是取消订单，没有其他措施，平台有责任吗？商家和平台是否违约？违约如何赔偿？
[律师回复] 在这种情况下，商家和平台都可能存在一定的责任，并且构成违约。
商家未按时发货并且提供虚假发货信息，明显违反了与消费者之间的约定，构成违约。
平台作为交易的中介和监管方，对商家的行为有一定的管理责任。如果平台未能采取有效措施督促商家履行发货义务，或者在处理纠纷时未能提供合理的解决方案，也应承担一定的责任。
关于违约赔偿，具体的赔偿方式和金额可能因平台规则、相关法律法规以及具体的交易情况而异。一般来说，您有权要求商家退还货款，并可能根据消费者权益保护法等相关法律的规定，要求商家支付一定的赔偿金。如果平台在其中存在过错，也可能需要承担相应的赔偿责任。
您可以继续与平台沟通，主张自己的合法权益，要求平台协助解决问题，或者向消费者协会投诉，甚至通过法律途径来维护自己的权益。
商家未按时发货并且提供虚假发货信息，明显违反了与消费者之间的约定，构成违约。
平台作为交易的中介和监管方，对商家的行为有一定的管理责任。如果平台未能采取有效措施督促商家履行发货义务，或者在处理纠纷时未能提供合理的解决方案，也应承担一定的责任。
关于违约赔偿，具体的赔偿方式和金额可能因平台规则、相关法律法规以及具体的交易情况而异。一般来说，您有权要求商家退还货款，并可能根据消费者权益保护法等相关法律的规定，要求商家支付一定的赔偿金。如果平台在其中存在过错，也可能需要承担相应的赔偿责任。
您可以继续与平台沟通，主张自己的合法权益，要求平台协助解决问题，或者向消费者协会投诉，甚至通过法律途径来维护自己的权益。
4.4w浏览
我在b站发布视频用网盘传播ai绘画软件，软件本身是没有色情内容的，但是可以用无限词去生成色情内容，比如脱衣这样，这样算违法吗？算犯罪吗?
[律师回复] 你好，可以起诉后进行调解的
3.5w浏览
我有一套经济适用房，有证，现在想在5年后变成商品房，但那经济适用房是单位建的，是划拔士地，土地证是单位大土地证，我现在一户想在5年后去缴纳土地出证金，我这一户能够去办理吗？还是需要整个单位的经济适用房全部去办理似纳土地出让金？
[律师回复] 通常情况下，如果您的经济适用房所在土地为划拨性质，想要在 5 年后转为商品房并缴纳土地出让金，一般是可以以您个人这一户去办理的。
但具体的政策和办理流程可能因地区而异。有些地方可能要求整个单位的经济适用房统一办理，而有些地方则允许个人单独办理。
建议您咨询当地的住房保障部门或国土资源管理部门，了解当地的具体政策和办理要求。
但具体的政策和办理流程可能因地区而异。有些地方可能要求整个单位的经济适用房统一办理，而有些地方则允许个人单独办理。
建议您咨询当地的住房保障部门或国土资源管理部门，了解当地的具体政策和办理要求。
4.8w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题