房子烂尾了没有按照约定时间交房想申请退房

[律师回复] 关于延迟交付房屋所导致之违约金未能如期支付的事宜，作为买方当事人您首先应当尝试以友好的方式与开发企业展开磋商和协商。倘若协商未能达到预期效果，您可以依据相关法律法规向房地产所在地的人民法院提交诉讼请求，并期望通过该途径促使法院对开发商进行裁决，令其承担相应的违约责任以及支付逾期违约金等赔偿事项。

[律师回复] 可以到法院起诉要求按照约定处理，如需帮助可电

[律师回复] 依据你的叙述，此种情况下如果劝阻无果的，可以报警处理

[律师回复] 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约时，应向另一方支付的金钱。

如果您想咨询关于违约金的问题，以下这些方面可能是您需要关注的：

1.?合同约定：首先要看合同中对于违约金是如何约定的，包括违约金的计算方式、支付条件等。
2.?违约行为的认定：明确什么样的行为构成违约，这是触发违约金支付的前提。
3.?违约金的数额：如果约定的违约金过高或过低，当事人可以请求法院或仲裁机构予以适当调整。一般来说，法院会以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，来判断违约金是否合理。
4.?不可抗力：如果违约是由于不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的原因导致的，可能会免除或部分免除违约责任。

您能和我详细说一说您在违约金方面的具体情况或疑问吗？比如是您认为被不合理地要求支付违约金，还是您觉得对方违约但违约金约定不清晰等等，这样我能更有针对性地为您提供帮助。

[律师回复] 你好，你的诉求是什么

[律师回复] 你好，你遇到什么问题具体讲一下

[律师回复] 您好，具体是什么情况呢。

[律师回复] 具体的法律意见可以找律师沟通。

[律师回复] 你好，你的问题已转入人工客服z

[律师回复] 员工是可以追的，但是只能是追两年的

[律师回复] 你好，你们合同是如何约定的呢

[律师回复] 你好，我这边能够帮到你

[律师回复] 你好 我看你咨询法律问题 你陈述一下具体事情吧

[律师回复] 你好，根据你说的情况，可以不用支付

[律师回复] 上班一共有多久？ 有合同么

[律师回复] 1登录“全国企业信用信息公示系统”2扫描二维码查询3工商局

[律师回复] 你好，请说一下现在具体情况

[律师回复] 只要房开和银行同意，什么都好商量

[律师回复] 拖欠了多少工资没给？ 大概说下情况吧

[律师回复] 你好，可以通过劳动仲裁处理