存在继承关系:需要判断你爸爸是否为合法的继承人。如果是叔叔的子女、父母或配偶等第一顺序继承人,或者是作为第二顺序继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等,可依法主张对宅基地使用权的权利。
有合法的继承遗嘱:公民拥有处置自己个人财产的权利,在其临终前可对个人财产进行处分。如果叔叔有遗嘱指定你爸爸继承房屋或宅基地使用权,且遗嘱合法有效,那么你爸爸可以按照遗嘱继承。
继承人是本集体经济组织成员:决定能否获得宅基地使用权的关键因素是继承人是否为本村集体经济组织成员。如果是,在符合其他条件的情况下,宅基地可以在合法情况下转让给你爸爸。但如果你爸爸已经是城市户口,或户口迁出本村集体,虽然可以继承房屋,但这种宅基地使用权的继承并非长久的,一旦房屋倒塌或失去居住价值,当地村集体有权回收宅基地。
宅基地合法确权:宅基地需要合法确权,且上面有住房,同时住房需是合法建筑。如果宅基地上的住房已塌陷、荒废或闲置超过一定时间(例如有些地方规定超过3年),村集体有权将其收回,也就无法继承宅基地使用权。