买房网签后要求退房怎么办

已经完成购买手续的商品房是享有退货权利的。然而，若购房者因违反合同条款或严重违规行为而解除购房协议，则需依据购房合同中的具体规定，对卖方履行采取补救措施或赔偿经济损失等违约责任。

解析：
已经达成交易的房地产商品在某些情况下仍然允许退货处理。然而，如果买方由于自身原因违反了购房合同条款或者通过违法行为来解除购房合同，他需要根据购房合同内的具体规定，向卖方支付一定金额的违约款项以弥补由此造成的损失，并承担赔偿损失等相应的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十二条
履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定，仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。