关于工程项目启动阶段所需具备的各项条件,我们总结如下:
首先,必须完成建筑工程用地的批准程序;
其次,如有必要依法办理建设工程规划许可证,则需确保已获取相应许可证;针对需要拆迁的工程项目,需重点关注其拆迁进度是否满足施工的基本需求;
最后,需要明确建筑施工企业的选择。在此基础之上,在工程项目正式开始实施之前,还需要办理并准备以下文件和材料:
1、可用于确定建设工程规划许可证的建筑红线验线通知书;
2、由规划部门签发的建设工程开工审查表;同样重要的是
3、建设工程施工许可证
4、经过施工图审查后获得的备案证书
5、在指定监督机构进行具体监督业务手续的办理也必不可少;
此外,还有经建设行政主管部门严格审查批准而确定的设计图纸及相关文件;
6、准备建筑工程施工图的审查备案证明文件;
7、支持对图纸进行商讨并形成会议纪要;
8、施工承包合同的签署;
9、包括水准点、坐标点在内的所有原始资料;
10、为工程地质进行勘察所得到的报告以及水文地质资料;
11、载明建设单位驻工地代表权力范围的授权书;
12、建设单位与相关各部门签订的有效协议。