律图审稿专业委员会3轮严审

购房合同备案了还能更改吗

3.8w浏览 匿名 2024-09-08 广东阳江
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共3条
  • 阳江法务
    阳江法务
    咨询我
    关于购房合同的备案问题,我们需要明确的是,其已经完成了备案手续之后,将会进入不可再更改的状态。这个过程中,购房方并无权利进行任何修改操作。不过,对于房产证的部分,由于可以添加署名,因此这又是一条可行的途径。
    此外,购房合同往往会附带一份详尽的补充协议,用于涵盖房屋购销合同未能涉及到的各项事宜。这份补充协议的重要性堪比房屋购销合同本身,因为它是针对每一个特定项目所特有的具体情况而作出的个性化规定。
    全文
    4 09-08
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
    咨询我
    若已完成购房合同之备案手续,则该合约定价内容将无法再予修订或变更,而购房合同中所列名的当事人亦不得擅自对其进行调整。
    然而,针对房产证书登记信息中增添姓名部分的操作仍可照常执行。
    此外,购房合同中附有的补充协议,则主要针对房屋购销合同未曾涉及到的事宜展开详述和约定。从某种程度而言,这些补充条款所载明的内容有时甚至比原先的房屋购销合同约定更为关键和重要,因为它们会依据各个项目各自特有的具体情况而设定相应的细则规定。
    全文
    3 09-08
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    购房合同一经官方备案即产生法律效力,尽管对其不应轻易进行更改,但通过添加房产证持有人姓名等方式仍可实现对该问题的处理。
    值得注意的是,购房合同当中常附带一份补充协议,用于对房屋买卖中尚未明确规定的相关事宜加以约定。这份补充协议所载内容有时甚至凌驾于房屋购置合同之上,因为它会考虑到每一个项目各自独特的实际情况而作出相关规定。
    法律依据:
    《民法典》第二百一十五条
    当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
    全文
    7 09-08
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6042位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房合同备案了还能更改吗
一键咨询
  • 茂名用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    171****5543用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    161****4011用户1分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    132****8612用户3分钟前提交了咨询
    清远用户3分钟前提交了咨询
  • 168****2006用户4分钟前提交了咨询
    160****6723用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    138****7735用户3分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    151****4121用户1分钟前提交了咨询
    130****5464用户4分钟前提交了咨询
    168****4270用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    132****3807用户1分钟前提交了咨询
    161****8264用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    131****5864用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    166****1356用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    130****5025用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    161****4567用户4分钟前提交了咨询
    150****1478用户2分钟前提交了咨询
    173****6172用户2分钟前提交了咨询
    162****3756用户4分钟前提交了咨询
    136****3030用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    153****5060用户1分钟前提交了咨询
    潮州用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    151****7522用户4分钟前提交了咨询
    144****2061用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    143****6887用户4分钟前提交了咨询
    147****6338用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    中山用户3分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    158****7380用户4分钟前提交了咨询
    142****6467用户1分钟前提交了咨询
    135****8727用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    177****8442用户2分钟前提交了咨询
    155****5448用户3分钟前提交了咨询
    148****3420用户2分钟前提交了咨询
    167****8201用户2分钟前提交了咨询
    146****8708用户1分钟前提交了咨询
    147****7161用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    178****1875用户4分钟前提交了咨询
    140****6687用户4分钟前提交了咨询
    161****8887用户4分钟前提交了咨询
    132****1157用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    172****1380用户3分钟前提交了咨询
    168****0280用户3分钟前提交了咨询
    150****7205用户1分钟前提交了咨询
    175****2500用户1分钟前提交了咨询
    161****1530用户1分钟前提交了咨询
    162****1352用户4分钟前提交了咨询
    176****5003用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    162****5765用户4分钟前提交了咨询
    154****4437用户3分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    146****6588用户2分钟前提交了咨询
    164****3780用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    146****2607用户1分钟前提交了咨询
    178****7638用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳134****2363用户2分钟前已获取解答
常州135****1238用户2分钟前已获取解答
镇江181****4436用户2分钟前已获取解答
购房合同备案了还能更改吗
购房合同备案后具有法律效力,虽不易更改,但可添加房产证持有人姓名等方式处理。合同常附带补充协议,对未明确规定事宜进行约定。补充协议内容有时优于购房合同,因考虑项目实际情况。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房管局备案的购房合同能更改吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房管局备案的购房合同能更改吗相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
购房合同备案后可以更改贷款金额吗
购房手续中如因疏忽导致贷款金额书写错误且合同已备案,通常无法后续修正。因为备案合同已在银行和房地产管理局存档,不再可修改。银行收到备案合同后,会核实合同金额与实际申请金额,备案完成后无法更改信息。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
购房合同备案后可以更改贷款金额吗
购房手续中如因疏忽导致贷款金额书写错误且合同已备案,通常无法后续修正。因为备案合同已在银行和房地产管理局存档,不再可修改。银行收到备案合同后,会核实合同金额与实际申请金额,备案完成后无法更改信息。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5692 位律师在线,高效解决问题
签订了施工合同备案后能更改吗?
建筑施工合同是不需要进行备案的。但是签订了施工合同,不管是什么原因,只要双方协商一致,就是可以进行更改的,更改过后的内容,需要双方经过统一的讨论之后,达成了一致的意见,那么新的内容就可以直接落实,不过需要对原来的施工合同进行修改与订正。
10w+浏览
建设工程纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应