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拆迁国家赔偿标准最新规定是什么

4.3w浏览 匿名 2024-09-10 风顺堂区
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律师解答 共3条
  • 律图风顺堂区
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    拆迁时,政府是怎么给你补偿的?一般来说,这个补偿包括了你房子本身的价值和你因为要拆迁而搬家,还有临时住处那些花销。但是,房子本身的价值那个补偿,不能比政府发布的房屋征收决定公告那天,那个跟你被拆掉的房子差不多的那些房子在市场上卖得更便宜。当然,具体的补偿标准也是根据每个地方的政策和实际情况来定的。
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    8 09-10
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    拆迁国家给我们的补偿,那得看房子本身的价值,搬家、临时安排这样的花销啥的也是要算进去的。所以说,房子的价值,不能比征收这个房子那天的附近同类型房子的市价低。不过,具体怎么赔付,还得看你所在的地方、所遵循的政策以及实际遇到的情况~
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    9 09-10
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    在国家关于拆迁的赔偿事宜中,通常需要全面评估被拆迁房屋的市场价值及其由于拆迁所引发的搬迁与短期内的暂时性安置等各项费用。
    值得强调的是,对于被征收房屋价值的补偿,其额度不应低于在作出房屋征收决定公告当日该房屋所处地段同类房地产的市场价格。
    至于具体的赔偿标准,会因其所处的地理位置、法律政策以及实际状况等多种因素而产生差异。
    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
    对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
    对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
    房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
    全文
    6 09-10
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最新国家房屋拆迁补偿标准以及流程
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2023国家征地拆迁最新规定的内容有哪些?
最新规定的内容有:房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府;市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
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因拆迁款怎么调解房产纠纷
[律师回复] 解析:
关于房屋产权纠纷的解决路径,需依据具体的纠纷类型而定。概括而言,主要存在以下几种途径:
1.凡是涉及以房屋作为标的物的房地产权益的确认、使用、销售、租赁、典当及抵押等引发的各类民事争议,而与其紧密相连的房屋布局、装饰、规划及其附属设施归属产生的纷争,当事人均有权利直接向当地人民法院提起民事诉讼。
2.针对公共土地上的拆迁活动中,拆迁方与被拆迁方因拆迁赔偿金及安置事宜无法达成共识的情况下,双方经协商仍未能达成一致意见的,则由获得批准进行拆迁的主管机构,或者该主管机构的上级人民政府进行裁决。对于裁决结果不满的当事人,可以自收到裁决书之日起的15个工作日内向法院提起上诉。
3.对于单位内部建设房屋、分配公有住房使用权的问题,这属于单位内部的行政管理行为。若员工对分房方案持有异议,或者单位的分房政策存在不合理性导致的纠纷,此类问题并不属于法院的审理范畴,而应当由本单位或者相关的行政部门负责解决。
4.如果单位已经按照合同约定将住房使用权分配给了员工,但由于员工个人原因离职、辞职,或者被单位解雇时,单位有权根据合同规定收回公有住房使用权,由此引发的纠纷可以向法院提起民事诉讼。
5.若因有关部门在审批建筑过程中的不当操作,影响了他人的通风、采光,或者由于环境污染引发的纠纷,当事人可以向相关部门提出申诉,也可以向法院提起行政诉讼。
6.对于因违法建筑引发的房产纠纷,以及因违法建筑的认定、拆除所引发的纠纷,若行政机关未依法处理或者处理不当,当事人对此表示不服的,可以作为行政案件向法院提起诉讼。
然而,对于以违法建筑物为标的的买卖、租赁、抵押等民事纠纷,以及因违法建筑阻碍他人通风、采光等引发的相邻纠纷,当事人可以作为民事案件向法院提起诉讼。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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