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村季会把农民的口粮田租给外村人。两年都不付租金怎么办?

4.5w浏览 匿名 2024-09-13 湖北宜昌
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口粮田可以转让外村人吗
农户自留地可合法转让。双方达成共识后,需上报至当地农村土地承包管理机构审核接收方资质。审核无误后,在乡镇土地承包流转服务中心监督下签署流转合同,并向登记机构申请办理登记手续,同时告知发包方备案。
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农村口粮田有土地使用证吗
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探讨农村在自家口粮田上建设林地的合法性,首先要明确,在基本农田内种植树木是违法的。虽然普通耕地植树尚无法规明确禁止,但基本农田严禁植树造林等活动。国家已明确界定土地用途,实施特殊保护,征地需给予公平补偿。因此,农村在口粮田上建设林地需遵守相关法律法规,确保土地使用的合法性和合理性。
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农村地区的耕地可以进行租赁,即承包土地流转,这是合法的。受让方需具备农业生产经营能力,本集体经济组织成员享有优先权。流转后不得改变土地性质和用途。农民集体所有的土地不得用于非农业建设,但符合规划的企业可因破产等原因转变使用权。耕地租赁期一般为三十年,草地和林地租赁期有所不同。
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