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配偶可以是业主代表吗

4.6w浏览 匿名 2024-09-16 江西吉安
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律师解答 共3条
  • 江西法务
    江西法务
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    依据相关法律条款,若是业主之配偶之姓名出现在了房屋所有权证书上,则该配偶即享有业主资格。若住房被认定为夫妻共有财产,则无论该房屋的所有权证书上显示的是夫妻双方中的哪一位,另一位配偶皆具备业主身份,且亦有权力和资格选任成为业主委员会的委员。
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    8 09-16
  • 公司经营律师团
    公司经营律师团
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    房屋所有权人的配偶同样被视为业主之一。
    依据现行相关法规,当配偶的姓名出现在房地产权属证书之中时,此配偶即被确认为业主身份。若该房产为夫妻双方共有财产,不论该房屋产权归属于何方,另一方均可视为合法业主,并具备成为业主委员会成员的资格。
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    8 09-16
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    依照我国相关法律法规的明确要求,只要配偶之姓名被载入房屋所有权证书之中,那么配偶即视为该物业的合法所有人,即所谓的“业主”。若所购置的物业属于夫妇双方共有财产,则无论房屋所有权证书是登记在其中哪个配偶的名下,另一位配偶依然拥有同等份额的所有权,且此种情况下,另一位配偶同样具备选举为楼层委员会委员的资格。
    法律依据:
    《物业管理条例》第六条
    房屋的所有权人为业主。
    业主在物业管理活动中,享有下列权利:
    (一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;
    (二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;
    (三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;
    (四)参加业主大会会议,行使投票权;
    (五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;
    (六)监督业主委员会的工作;
    (七)监督物业服务企业履行物业服务合同;
    (八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;
    (九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;
    (十)法律、法规规定的其他权利。
    全文
    2 09-16
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