为了妥善处理购房过程中所可能面临的各种复杂房产纠纷问题,建议采用如下多种有效途径加以化解:首先,协商解决法,即由相关当事人双方在充分沟通磋商的基础上,达成共识并取得一致意见;其次,调解解决法则,指当买卖双方在购房过程中产生冲突时,彼此可以凭借房地产管理部门、消费者权益保护组织或其他相关机构的协调和监督作用,通过劝解、引导和教育等方式,使矛盾得到及时化解,实现双方满意的解决方案;第三,仲裁解决法,实质上即是公正裁判法,具体操作是在买卖双方产生争议前或争议发生后,共同签署结案协议,自愿将争议案件交由仲裁机构审理,根据国家制定的法律法规以及地方性的行政规章、规定等,给出具有约束力且对双方均具效力的裁决结果;然而,如果有任何一方不愿接受仲裁,则无法采用这种方式解决争端;再者,行政解决法,即购房纠纷的行政解决方案,适用于经过商品房所在地的房地产管理机关等单位调解无果,或者在达成调解协议后双方中有任意一方反悔的情况,或者买房纠纷当事人直接向行政部门提出投诉,由该部门针对争议事项以行政决定的形式进行干预处理;最后,诉讼解决法,即人民法院在争议当事人及其法定代表人和其他参与诉讼人员共同参与的前提下,通过诉讼程序解决房屋交易纠纷的一种方式。