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延期交房违约金赔付期限是多少

3.8w浏览 匿名 2024-09-26 安徽池州
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律师解答 共3条
  • 律图池州
    律图池州
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    其实这个问题的答案并不是那么固定,主要看你们签的购房合同上是怎么规定的。一般情况下,如果合同里有说好什么时候交房子,结果开发商没按时给到手,那你作为业主就有权利去要他们赔偿违约金了。当然,如果合同里面没提到具体的期限的话,那你只要在发现自己的利益受到了损失后的三年之内告诉他们,也还是可以要求赔偿的。
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    9 昨天10:43
  • 房产纠纷律师团
    房产纠纷律师团
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    延期交房这个问题,违约金怎么赔、要赔多久,其实都是看你买房时签的那个合同是咋说的。一般情况下,要是你买的那套房子约定好交付时间了,然后开发商没按照约定的时间给你钥匙的话,那你作为业主就有权利向他们申请违约金。当然了,要是你签的合同里面没有说清楚这个违约金要什么时候给、咋个给法的话,那么你从发现自己权益受到侵害、或者应该知道自己权益受到了侵害的那一天开始算,就有三年的时间去维权。
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    4 昨天10:32
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    延期交付房屋之违约赔偿责任的支付时限并无统一明确的规定,而主要取决于买卖双方在购房合同时所订立的具体条款及协议。通常情况下,若开发商未能按照合同约定的交付期实现房产的按时交付,则购房者便具备了要求支付违约金的合法权利。倘若合同中对赔偿责任的支付期限未作出明确约定,那么购房者自知晓自身权益受侵害或理应了解权益受损之日起的三年间,均可提出相关诉求维护自己的权益。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
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    诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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    4 昨天09:22
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