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承租人造成房屋损坏怎么处理

4.3w浏览 匿名 2024-09-27 河北邢台
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律师解答 共3条
  • 唐山法务
    唐山法务
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    要是租房子的小哥把咱们家的墙给撞坏了咋办?先别急着生气,得看看这事到底有多严重,是谁的错儿。那么租房的小哥哥就要负责把墙修好,让家里恢复原样;如果砸得太厉害,修不好了,那他可能就得赔一些钱,来弥补这个损失了。如果你们之前签过合同里面写清楚了怎么处理这种情况的话,那就按照合同上的规定办。
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    9 15小时前
  • 房产纠纷律师团
    房产纠纷律师团
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    要是房客把房子给搞坏,咱们得先弄清楚到底是怎么回事儿,谁该负这个责任?房东大人们可以让房客们负责修好房子,让它恢复到原来的样子;但是如果房子被破坏得太厉害了,实在没法子修复的话,那房客们可能就得按照房子现在的价值来赔钱。当然,如果你们在租房合同里已经有过关于损坏赔偿的详细规定,那就得按着那个来办。
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    8 16小时前
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    当出租方发现承租人对租用的房屋造成了损害时,首要任务是明确损害的程度以及责任的归属。在此基础上,出租方可向承租人提出修复责任的要求,以期将房屋恢复至原有状态。若损害情况较为严重,以至于无法通过修复手段来解决问题,那么承租人可能需要根据房屋价值的实际减损情况,支付相应的赔偿费用。当然,如果在租赁合同中有针对损坏赔偿事宜的详细规定,则应严格遵循相关条款予以执行。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第七百一十条
    承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
    全文
    6 16小时前
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