解析:
当出租方发现承租人对租用的房屋造成了损害时,首要任务是明确损害的程度以及责任的归属。在此基础上,出租方可向承租人提出修复责任的要求,以期将房屋恢复至原有状态。若损害情况较为严重,以至于无法通过修复手段来解决问题,那么承租人可能需要根据房屋价值的实际减损情况,支付相应的赔偿费用。当然,如果在租赁合同中有针对损坏赔偿事宜的详细规定,则应严格遵循相关条款予以执行。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。