解析:
关于您购买房屋时涉及到的个税问题,通常情况下,我们会按照1%的比例进行征收,但请注意,若该房产已取得五年以上的房产证并且属于业主唯一的住宅用房,那么便可享受到减免政策。此外,对于首次购房并且为家庭唯一住房的客户,如住宅面积未超过90平方米,则需支付相当于总房款1%的契税;而当住宅面积介乎于90至144平方米之间时,所需缴纳的契税金额将会增至总房款的2%;当住宅面积大于等于144平方米时,所缴纳的契税将会变为总房款的4%。
法律依据:
《契税法》第三条,契税税率为3—5%.
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。