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占用田地赔偿标准

3.9w浏览 匿名 2024-09-29 湖南张家界
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律师解答 共3条
  • 湖南法务
    湖南法务
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    因为地区,土地性质,用处这些原因,占用田地的赔偿标准也不一样。一般情况下,赔偿里面包括了土地补偿费、安置补助费还有地上的东西和种的菜的补偿费。土地补偿费就是这块地在被征用之前三年里平均每年能产多少粮食乘以6到10倍。安置补助费是根据需要安置的农民人数来算的。
    至于地上的东西和种的菜怎么赔,那就看你们当地政府定的规矩。
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    8 8小时前
  • 征地拆迁律师团
    征地拆迁律师团
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    在我们这里占用农田的赔偿是有区别,要看你是哪儿的人、要占用的地儿是什么类型还有就是用这地儿来干啥等等。一般来讲,这个赔偿里面大概包含了土地补偿金、安置补贴金还有地面上种植的东西,比如说菜果树这些东西的补偿金。
    至于说这土地补偿金,我们一般都是看这块田地被征收之前的三年里每年能赚多少钱,然后根据这个数值给个6到10倍的补偿。
    然后关于安置补贴金的话,那就得看我们农村里需要安置的那些人头数量。
    至于地面上种植的菜果树之类的补偿标准,这个倒不是每个地方都一样的,具体的还得看看我们所在的省份、自治区或者直辖市具体怎么规定。
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    9 9小时前
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    关于农村田地征收赔偿政策中的各项费用核算标准,将根据每个地区具体实施状况的差异性,土地的特性与用途等多重因素进行综合考量。通常情况下,此类赔偿项目主要涵盖了土地补偿费、安置补助费以及地上附着物及青苗的补偿费这三个方面。
    其中,土地补偿费的计算方式是以被征收耕地在征收前三年内的平均年产值作为基准,其金额范围大致在六到十倍之间浮动;而安置补助费则依据需要安置的农业人口数量来进行精确计算;
    至于地上附着物及青苗的补偿标准,则由各省、自治区、直辖市根据实际情况自行制定相关细则。
    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
    征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
    征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
    征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
    征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
    县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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    6 11小时前
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