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陈律师。我老家有个四合院的一侧厢房，我家人想租给我亲戚（我亲戚在四合院其他房间开了火锅店）?
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子女的年龄：
不满2周岁：通常由母亲直接抚养。但如果母亲有特殊情况（如患有严重疾病、不尽抚养义务等），子女可能随父方生活。
已满2周岁：父母双方协议不成时，由法院根据双方的具体情况判决。法院会考虑双方的抚养能力和条件，以及子女与父母之间的情感联系。
已满8周岁：子女的意愿也会被尊重。法院会询问子女的真实意愿，并据此作出判决。
双方的抚养能力和条件：
包括思想品质、生活作风、文化素质、经济条件、身体健康状况、与子女的感情、陪伴子女的时间和精力、居住环境等。
子女的生活环境和教育条件：
法院会考虑哪一方能够提供更好的生活环境和教育条件。
父母的协议：
如果父母双方能够达成协议，法院会尊重协议，但协议内容需有利于子女的健康成长。
轮流抚养：
在有利于保护子女利益的前提下，父母双方也可以协议轮流抚养子女。
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