买房过户后能不能退房

解析：
在购房后若出现退房情形，并无明确具体的时间限制。若开发商严重违反合约条款，则消费者有权单方面解除合同，行使退房权利，同时对开发商要求其承担相应的违约责任。具体而言，可能存在以下三种情形：首先是房地产商超出预定期限未交付房产；其次是房屋内部结构存在严重质量问题，无法通过修复或经过修复仍然达不到双方约定的质量标准时；最后是因为房地产开发商的过失导致顾客无法按法律规定取得房产所有权证。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。