房屋质量问题如何鉴定责任

[律师回复] 解析：
关于商品房的工程质量问题，您可以寻求建设项目质量监管部门进行鉴定。为了确保所购房产的适用性和安全度，在入住前，敬请务必寻找具备相关资质认证的专业房屋鉴定机构——也就是贵地区域内的建筑工程质量监督管理部门。在此过程中，您需要提交以下各类文件证明：契据、土地使用权证书、建设所需的各种审批手续（包括但不限于建设用地规划许可证、选址建议书、建筑施工许可证以及详细的施工图纸），以及房屋防火设施的相关备案等材料，并向房屋质量检测部门提出验收请求。
法律依据：
《中华人民共和国建筑法》第五十二条
建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。
有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。

[律师回复] 解析：
若您面临此类情况，建议寻求房地产开发公司来进行妥善解决。当建筑质量问题对日常生活产生重大影响时，购买者有权向法院提起诉讼寻求解约以及要求赔偿相关经济损失；然而，倘若此类问题仅仅是对您的生活有轻微影响，作为开发商，他们有责任负起维修义务。假如开发商有意逃避维修工作或者在合理的期限内未能执行修复任务，那么您将有权利自行或委托他人进行修复事宜。而且，对于修复过程中所产生的各种费用及由此导致的任何额外损失，都应该由开发商来承担相应的责任。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解释》第十三条
因房子质量问题严峻影响正常寓居运用，买受人恳求解除合同和补偿丢失的，应予支撑。
交付运用的房子存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承当修正职责；
出卖人回绝修正或许在合理期限内延迟修正的，买受人能够自行或许托付他人修正。
修正费用及修正期间形成的其他丢失由出卖人承当。

[律师回复] 你好，我是陕西秦晋律师事务所刘燕律师

[律师回复] 您好，具体可以沟通一下

[律师回复] 房子抵押贷款是需要看个人征信情况

[律师回复] 您好，请问有什么可以帮助到您？

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[律师回复] 那你想咨询什么法律问题？

[律师回复] 你好，你有什么问题，请详细描述一下你要咨询的问题。

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[律师回复] 你好，可以说说具体情况。

[律师回复] 你好，责任是怎么划分的，详细情况是

[律师回复] 你好，建议立刻收集证据材料，抓紧时间起诉

[律师回复] 您好！有需要我为你服务的吗

[律师回复] 可以咨询法律问题，你可以详细描述一下你的问题

[律师回复] 你好，具体案情可以描述下吗

[律师回复] 需要详细了解情况为您做针对性的解答

[律师回复] 您好！很高兴为您服务

[律师回复] 联系当面咨询律师，帮你解答

[律师回复] 很明显是男方想离婚了