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楼上下水管道（在楼下住户一段）开裂漏水，谁的责任？
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谁对楼上下水道漏水的情况负有责任
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对谁对楼上下水道漏水的情况负有责任进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷你好，我县城买的房子属于集资建房，一直以来没有房产证，一直没有天然气，现在管理人员说装暖气，收费8500元，我们家选择拒绝安装，物业就把水电停了
[律师回复] 物业无权以此为由停水停电
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楼上漏水漏到楼下应该谁负责
于漏水的原因不同，责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好，导致漏水到楼下，这种情况下一般是由业主承担责任，不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题，此时就应当由开发商承担责任。
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房产纠纷
你好，请问一下，我妈在家开了两张麻将桌打麻将，一般都是亲朋好友或者邻居，然后每一张桌子抽水60元，这个算赌博吗？我爸是警察，差不多退休，平时下班偶尔也会打一下麻将，这个算违规吗？
[律师回复] 你好，你爸爸是警察应该问你爸爸最清楚是否聚众赌博
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楼上往楼下漏水谁负责？
于漏水的原因不同，责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好，导致漏水到楼下，这种情况下一般是由业主承担责任，不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题，此时就应当由开发商承担责任。
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漏水漏到楼下谁负责2023
于漏水的原因不同，责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好，导致漏水到楼下，这种情况下一般是由业主承担责任，不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题，此时就应当由开发商承担责任。
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房产纠纷压岁钱支配权属于谁
[律师回复] 压岁钱的支配权归属问题，主要依据孩子的年龄及法律规定来判断。
首先，压岁钱在法律上属于赠与行为，即长辈将钱款无偿给予孩子，孩子作为受赠人依法享有压岁钱的所有权。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，无论孩子是否具有完全民事行为能力，他们都有权接受赠与，并获得赠与财产的所有权。
具体支配权的归属如下：
1.八周岁以下的未成年人：由于他们属于无民事行为能力人，无法独立进行民事活动，因此其压岁钱的支配权应由其法定代理人（通常是父母）代为行使。这意味着父母可以代为管理和支配孩子的压岁钱，但必须以孩子的利益为出发点，不能随意使用或处分。
2.八周岁以上的未成年人：他们属于限制民事行为能力人，可以独立实施与其年龄、智力相适应的民事法律行为。因此，这部分孩子可以独立支配一定额度的压岁钱，用于购买文具、玩具、食品等与其年龄、智力相适应的物品。然而，对于大额压岁钱的使用或处分，如购买贵重物品、进行大额投资或打赏主播等，仍需经过父母的同意或追认。
已满十八周岁的成年人：他们已具备完全民事行为能力，可以独立支配自己的压岁钱，无需父母或监护人的同意或追认。
首先，压岁钱在法律上属于赠与行为，即长辈将钱款无偿给予孩子，孩子作为受赠人依法享有压岁钱的所有权。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，无论孩子是否具有完全民事行为能力，他们都有权接受赠与，并获得赠与财产的所有权。
具体支配权的归属如下：
1.八周岁以下的未成年人：由于他们属于无民事行为能力人，无法独立进行民事活动，因此其压岁钱的支配权应由其法定代理人（通常是父母）代为行使。这意味着父母可以代为管理和支配孩子的压岁钱，但必须以孩子的利益为出发点，不能随意使用或处分。
2.八周岁以上的未成年人：他们属于限制民事行为能力人，可以独立实施与其年龄、智力相适应的民事法律行为。因此，这部分孩子可以独立支配一定额度的压岁钱，用于购买文具、玩具、食品等与其年龄、智力相适应的物品。然而，对于大额压岁钱的使用或处分，如购买贵重物品、进行大额投资或打赏主播等，仍需经过父母的同意或追认。
已满十八周岁的成年人：他们已具备完全民事行为能力，可以独立支配自己的压岁钱，无需父母或监护人的同意或追认。
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快速解决“损害赔偿”问题
烂尾楼单方面停贷怎么处理
[律师回复] 解析：
在购买商品房遭遇楼盘停工甚至烂尾的情况下，作为购房者的您切不可擅自终止按揭协议，否则这将被视为属于债务方面的逾期行为，需面临相应的违约责任。针对此类困境，下面为您提供两种可供参考的解决方案：1.主动与银行进行协调沟通，尝试在双方都能接受的范围内暂时停止还款事项；若此事能顺利得到解决，务必请务必签订相关的停贷协议以确保合法权益免受侵害。2.求助于法律渠道，向当地人民法院提交诉讼申请，请求判决撤销房屋销售合同；在这种情况下，一旦购房合同得以解除，相应的抵押合同亦应同时失效，如此便无需再继续支付贷款了。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
在购买商品房遭遇楼盘停工甚至烂尾的情况下，作为购房者的您切不可擅自终止按揭协议，否则这将被视为属于债务方面的逾期行为，需面临相应的违约责任。针对此类困境，下面为您提供两种可供参考的解决方案：1.主动与银行进行协调沟通，尝试在双方都能接受的范围内暂时停止还款事项；若此事能顺利得到解决，务必请务必签订相关的停贷协议以确保合法权益免受侵害。2.求助于法律渠道，向当地人民法院提交诉讼申请，请求判决撤销房屋销售合同；在这种情况下，一旦购房合同得以解除，相应的抵押合同亦应同时失效，如此便无需再继续支付贷款了。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
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楼上漏水楼下要如何处理
如果房子楼上装修漏水一般都是因为装修的业主有过错，如在选材和施工方面没有做好，所以受损业主可以先和楼上的业主先沟通一下，针对问题的所在进行处理。
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房产纠纷对房地产有纠纷找谁
[律师回复] 解析：
在此情况下，可以寻求房地产行政主管部门的帮助。若涉及到住宅本身存在的缺陷，应寻求房地产管理部门、消费者保护团体或者其他适当的权威机构的协助。首先，购房者应该查阅签订的购房协议，依据协议所载明的相关规定，对比房屋现存的问题，向开发商提出修复及赔偿的合理诉求；其次，假如因为房屋主体结构质量达不到安全标准以至无法交付使用，或者在居住过程中发现质量检验明确表明存在严重问题，购房者有权选择退房。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
在此情况下，可以寻求房地产行政主管部门的帮助。若涉及到住宅本身存在的缺陷，应寻求房地产管理部门、消费者保护团体或者其他适当的权威机构的协助。首先，购房者应该查阅签订的购房协议，依据协议所载明的相关规定，对比房屋现存的问题，向开发商提出修复及赔偿的合理诉求；其次，假如因为房屋主体结构质量达不到安全标准以至无法交付使用，或者在居住过程中发现质量检验明确表明存在严重问题，购房者有权选择退房。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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小区新房面积缩水怎么办
[律师回复] 解析：
若购买房屋后测量出实际使用面积略有减少，且未超过法定的3%限额，则应依据实际情况进行房价款项的结算。反之，当房屋使用面积减少幅度超过3%时，买方享有选择权，可决定是解除房屋购买合同或要求卖方归还支付的购房款以及相应的利息补偿。在此之外，倘若买方选择继续履行购销协议，那么卖方需依照面积误差比例与双方事先约定的价格标准，向买方双倍返还差价部分。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款；（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
若购买房屋后测量出实际使用面积略有减少，且未超过法定的3%限额，则应依据实际情况进行房价款项的结算。反之，当房屋使用面积减少幅度超过3%时，买方享有选择权，可决定是解除房屋购买合同或要求卖方归还支付的购房款以及相应的利息补偿。在此之外，倘若买方选择继续履行购销协议，那么卖方需依照面积误差比例与双方事先约定的价格标准，向买方双倍返还差价部分。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款；（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
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你好，咨询一下，客人在娱乐场所走楼梯的时候，不小心滑倒，责任谁负
[律师回复] 你好 娱乐场所具有负责客人安全的义务 客人可以主张娱乐场所负责 但是客人作为一个成年人的话自已也有一定的注意义务 可以打主页电话在说一下具体的情形
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