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开发商违约找谁申请仲裁

4.9w浏览 匿名 2024-10-06 贵州贵阳
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律师解答 共3条
  • 贵阳法务
    贵阳法务
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    解析:
    若开发商存在违反合约之行为,您有权向当地房地产管理部门进行投诉申告。倘若相关部门无法有效地组织各方人士进行协商调解,那么应启动司法程序,利用法律途径寻求公正裁决。当涉及到某一方未按合同规定尽到应有的义务,无论是未履行还是未完全履行,都需要承担相应的违约责任,比如须继续履行义务、加以弥补或赔偿受损方之损失等等。
    法律依据:
    《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行。采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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    7 10-06
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
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    如若发现开发商在合同中有违约行为,便可向当地房管部门进行投诉维权。若经由房管部门协调未能使各方达成和解,你还可选择启动法律途径,充分维护自身权益。根据相关法规,一旦合同签订后,任何一方未能按照约定履行其应尽之合同义务或未尽到合理程度的合同义务时,均需承担进一步履约、采取有效补救手段或对因此造成的损失予以赔偿等相应法律责任。
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    7 10-06
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    倘若开发商存在违约行为,您有权向当地房地产管理局进行投诉。若经由房管部门努力调停无果,您可以选择诉诸法律途径,通过法院裁决来解决争议。在此情况下,理论上业主一方应优先承担继续履行合同约定的责任,并采取相应的补救措施以防止损害扩大;如若未能严格履行以上承诺,也应对可能造成的损失进行合理赔偿。
    全文
    6 10-06
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