律图审稿专业委员会3轮严审

延期交房多久可以催告物业

4.3w浏览 匿名 2024-10-09 滨海新区
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共3条
  • 天津法务
    天津法务
    咨询我
    解析:
    根据相关法律法规,业主接收房屋的最晚截止日期可延长至三个月。若在到期之前,客户多次催促并给予卖方充分告知后,卖方仍未能按照合理期限完成交房手续,除非买卖双方有特殊约定,否则买方可有权解除合同。
    然而,一般情况下,卖方应按照约定日期如期履行交房职责,且不得无故延迟。
    法律依据:
    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。
    全文
    2 10-09
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
    咨询我
    对于业主而言,收房时其有权最多推迟三个月。而当买方向卖家发出催促函且规定的合理宽限期结束后,若卖家未能按时履行交房义务,除非双方当事人另有明确约定,否则买方有权解除合同。
    然而,在通常情况下,买卖双方应按照约定的日期进行交房,不得延误。
    全文
    4 10-09
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据相关法律法规,业主对于接收房屋的行动可适当延长到最多不超过三个月。但是,若买方通过书面催告的方式向卖方提出要求后,卖方在合理期限内仍然未能履行将房屋交付给买方的责任,则除非双方在签订合同时另有明确约定,否则买方有权解除该合同。
    然而,一般来说,买卖双方应严格按照约定的时间进行交房事宜,不可出现延误之情况。
    全文
    3 10-09
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6379位律师在线平均3分钟响应99%好评
延期交房多久可以催告物业
一键咨询
  • 河北区用户2分钟前提交了咨询
    134****4615用户4分钟前提交了咨询
    东丽区用户3分钟前提交了咨询
    166****6220用户4分钟前提交了咨询
    144****8346用户2分钟前提交了咨询
    北辰区用户4分钟前提交了咨询
    武清区用户1分钟前提交了咨询
    158****8340用户4分钟前提交了咨询
    132****1353用户2分钟前提交了咨询
    168****3177用户1分钟前提交了咨询
    165****1607用户4分钟前提交了咨询
    滨海新区用户2分钟前提交了咨询
    143****0012用户3分钟前提交了咨询
    150****2150用户3分钟前提交了咨询
    157****4808用户1分钟前提交了咨询
  • 开发区用户1分钟前提交了咨询
    宁河区用户3分钟前提交了咨询
    153****6202用户1分钟前提交了咨询
    178****2022用户4分钟前提交了咨询
    177****0708用户3分钟前提交了咨询
    河北区用户3分钟前提交了咨询
    静海区用户3分钟前提交了咨询
    143****5041用户3分钟前提交了咨询
    150****7117用户1分钟前提交了咨询
    北辰区用户2分钟前提交了咨询
    南开区用户1分钟前提交了咨询
    汉沽区用户1分钟前提交了咨询
    161****2205用户3分钟前提交了咨询
    170****3577用户1分钟前提交了咨询
    北辰区用户4分钟前提交了咨询
    150****7138用户3分钟前提交了咨询
    河西区用户4分钟前提交了咨询
    176****1736用户4分钟前提交了咨询
    南开区用户1分钟前提交了咨询
    132****8752用户1分钟前提交了咨询
    160****4046用户2分钟前提交了咨询
    滨海新区用户2分钟前提交了咨询
    河西区用户3分钟前提交了咨询
    162****0108用户3分钟前提交了咨询
    东丽区用户4分钟前提交了咨询
    北辰区用户4分钟前提交了咨询
    滨海新区用户2分钟前提交了咨询
    146****2064用户1分钟前提交了咨询
    137****7421用户4分钟前提交了咨询
    138****8841用户2分钟前提交了咨询
    津南区用户3分钟前提交了咨询
    开发区用户3分钟前提交了咨询
    南开区用户1分钟前提交了咨询
    西青区用户4分钟前提交了咨询
    145****6266用户1分钟前提交了咨询
    静海区用户3分钟前提交了咨询
    156****5211用户4分钟前提交了咨询
    161****1453用户1分钟前提交了咨询
    红桥区用户3分钟前提交了咨询
    142****7608用户4分钟前提交了咨询
    132****4365用户3分钟前提交了咨询
    蓟州区用户2分钟前提交了咨询
    西青区用户1分钟前提交了咨询
    河西区用户4分钟前提交了咨询
    142****6683用户3分钟前提交了咨询
    132****0642用户4分钟前提交了咨询
    156****4106用户2分钟前提交了咨询
    武清区用户2分钟前提交了咨询
    165****0111用户4分钟前提交了咨询
    148****3214用户3分钟前提交了咨询
    红桥区用户2分钟前提交了咨询
    东丽区用户1分钟前提交了咨询
    140****1361用户3分钟前提交了咨询
    开发区用户1分钟前提交了咨询
    137****2376用户3分钟前提交了咨询
    138****0140用户3分钟前提交了咨询
    静海区用户3分钟前提交了咨询
    147****5367用户1分钟前提交了咨询
    154****2351用户1分钟前提交了咨询
    东丽区用户4分钟前提交了咨询
    和平区用户2分钟前提交了咨询
    北辰区用户1分钟前提交了咨询
    宝坻区用户2分钟前提交了咨询
    蓟州区用户2分钟前提交了咨询
    147****5520用户4分钟前提交了咨询
    武清区用户1分钟前提交了咨询
    河东区用户3分钟前提交了咨询
    157****7775用户4分钟前提交了咨询
    143****7061用户3分钟前提交了咨询
    宝坻区用户2分钟前提交了咨询
    宁河区用户1分钟前提交了咨询
    178****1766用户2分钟前提交了咨询
    178****8334用户2分钟前提交了咨询
    滨海新区用户2分钟前提交了咨询
    宝坻区用户3分钟前提交了咨询
    宝坻区用户4分钟前提交了咨询
    140****0316用户2分钟前提交了咨询
    143****1735用户4分钟前提交了咨询
    173****2274用户4分钟前提交了咨询
    西青区用户4分钟前提交了咨询
    177****3332用户4分钟前提交了咨询
    南开区用户3分钟前提交了咨询
    河东区用户3分钟前提交了咨询
    武清区用户4分钟前提交了咨询
    143****3508用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州178****2784用户3分钟前已获取解答
苏州181****2369用户3分钟前已获取解答
连云港177****2550用户3分钟前已获取解答
延期交房多久可以催告
若出卖方未能按期交付房产,经过买方多次函电催告之后仍然在三个月内未予履行的,那么买方有权申请解除合约。因此,自买方发出催告之日起,如果出卖方在三个月之内仍无法完成房屋交付,买方将会启动解除合同程序,同时向出卖方索回已支付的购房款项以及按照银行同期贷款利率计算的相应利息,并且还会要求对方支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
故意伤害罪起诉得多久判决
[律师回复] 解析:
致诸位读者,当涉及到故意伤害类罪行之案件时,其审判期限往往深受诸多因素所影响,诸如案件之复杂程度及其性质,证据之充分性及完整性,以及法院工作流程之安排等等。通常状况之下,对于那些较为简单的案件,被告方与原告方之责任及赔偿能够明确界定,审判过程也相对较为顺畅,因此可能仅需数月便可完成判决。
然而,对于那些复杂且牵涉面较广的案件,由于需要进行深入调查和取证,审判周期可能会更为漫长,有时甚至可能长达一年乃至更久。
若案件事实清晰明了,证据确凿充分,且符合适用简易程序之条件,法院通常会在收到案件之日起二十日内完成审理并作出判决。而对于可能判处有期徒刑超过三年的案件,则可适当延长至一个半月。
至于适用普通程序的案件,法院通常会在收到案件之日起两个月内宣判,最晚不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或附带民事诉讼的案件,以及存在法定特殊情形的案件,经过上级人民法院的批准,可以延长三个月的审判期限。如遇特殊情况仍需延长的,须报请最高人民法院批准方可执行。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
【公诉案件的审限】人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6662位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
物业服务人可以催告业主吗?
物业服务人可以催告业主,但是催告必须要采取合法的方式,不能以非法的方式对业主的正常生活工作规律产生影响。我国相关法律中对于物业服务人需要遵守的义务和拥有的权利有着明确的规定,需要严格执行。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
延期交房业主怎么样算催告
购房者遇开发商逾期交房,可发催告通知要求履行交房义务及赔偿损失。经连续三个月催告后,开发商仍未交房且无合理解释,购房者有权终止合同,索回房款及利息,并追究违约责任。建议寻求专业律师或权威机构指导。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
延期交房多久可以发催告书
购房者有权在房屋交付逾期三个月催告期满后选择退房,应发出明确书面催告并与开发商商定最终履行期限。催告期满后,购房者可依法解除合同并要求开发商承担违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6706 位律师在线,高效解决问题
延期交房怎么催告
若出卖方未按时交付房屋,且在购房者多次敦促之后的三个月内仍然未能如期完成交房手续,那么购房者有权依法解除该份购房合同。在此情况下,自催告之日起的三个月内,出卖方必须承担未能按约履行交房义务的法律责任,购房者将据此向法院提起诉讼,请求解除购房合同。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*