你好请问购房的认购合同在销售忽悠的情况下签名并交了两万定金是开发商的责任还是销售责任

[律师回复] 协商解决吧，没办法的这种

[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。

[律师回复] 你好，可以申请劳动仲裁

[律师回复] 叫你前夫尽快偿还合法债务。

[律师回复] 是重新考，而不是恢复。

[律师回复] 您好，请您讲基本情况简要描述下

[律师回复] 您好，您买的是新房还是二手房？

[律师回复] 您好，方便电话沟通嘛

[律师回复] 具体情况电话沟通一下

[律师回复] 具体的情节、涉及的金额呢

[律师回复] 没有被查到，不管你是否盈利

[律师回复] 大概是个什么情况，你可以发出来

[律师回复] 您好有什么可以帮到你l

[律师回复] 这个是可以去帮助你的啊

[律师回复] 公安法院会自己恢复数据，不用你担心

[律师回复] 你好，可以先协商，如若协商不成，诉讼解决，一般可以讨回。

[律师回复] 你好，稍后可以具体沟通案情，给出具体方案

[律师回复] 您好，具体可以沟通一下

[律师回复] 解析：
依照相关法律条文的明文规定，在特定的条件下购买房屋所交付的定金额度是完全可以被要求退还的，然而这必须满足相应的法定条件和情形，具体如下所述：
首先，若房地产开发公司本身并不具备销售房地产项目的合法资质，那么根据法律法规的明确规定，购房者有权要求退还最初支付的定金；
其次，如果在购房过程中由于购房者与开发商在合同条款方面无法达成协议或共识，导致最后无法签署书面合同，那么在此种情况下，购房者同样有权要求退还之前支付的定金。
此外，当出卖方以认购、订购、预订等方式向购房者收取定金，以此作为签订正式的商品房买卖合同的担保时，如果由于不可归咎于买卖双方的原因，最终导致商品房买卖合同未能顺利签订，那么出卖方也应该无条件地将定金全额退还给购房者。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
倘若开发商因逾期交付房屋事宜致使您被迫提起诉讼请求解除购买住房合同，在此情况下，您需充分收集开发商已经经过一定合理期限（即催告期）的谘询通知，但仍然未能按照约定履行职责的足够有力证据。
然后，您需要携带您本人的有效身份证明文件、精心撰写的起诉书以及关键性证据材料前往所在地区级人民法院提交立案申请。待法院正式受理该案件之后，将以适当的方式向各相关方发送开庭通知书，并且会在法定的七个工作日之内告知您与开发商具体的开庭日期及时间段。在开庭当日，敬请您务必携带齐全所有必要的资料准时抵达法庭参加辩论和质证环节。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十九条人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。