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多人可以联合起诉开发商吗

3.6w浏览 #公司经营 匿名 2024-10-11 内蒙古乌海
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律师解答 共3条
  • 卓越辩护团队
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    解析:
    确实可行。若在案件中涉及到十名以上的当事人,即构成了集体诉讼的条件。在此情况下,业主可依据与开发商签订的购房合同发起法律行动,对其提出因逾期交付房屋而须支付违约赔偿金的诉求。提起诉讼时,需准备好双方的身份证明文件、详细的起诉书以及相关的证据材料。待法院作出裁决之后,倘若开发商仍未履行相应义务,业主便有权向法院申请强制执行。
    法律依据:
    《中华人民共和国民事诉讼法》第五十二条
    当事人一方或者双方为二人以上,其诉讼标的是共同的,或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的,为共同诉讼。共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的,其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认,对其他共同诉讼人发生效力;对诉讼标的没有共同权利义务的,其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。
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  • 海南法务团
    海南法务团
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    当然可以。当涉及到的人数在十人及以上时,就足以构成集体诉讼。在这种情况下,业主们可行使权力,依照购销协议向开发商追讨逾期交付房屋所产生的违约金赔付。
    然而在执行这个过程中,业主必须准备充分,包括提交对方当事人的身份证明文件、诉状以及相关证据等等。倘若法院经过综合评审后作出判决,然而开发商却拒不履行相关义务的话,那么业主便可依法向法院提出强制执行申请。
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  • 公司经营法律顾问
    公司经营法律顾问
    评分5.0 “经验丰富”
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    是的,毫无疑问地,这种情况是完全允许的。在法律层面上,当涉及到符合特定条件的群体数量超过十人时,我们称之为“集体诉讼”。对于业主们而言,他们可以依据购房合约的相关条款,向司法部门提起诉讼,并请求开发者对逾期交付房屋的行为支付相应的违约金。在进行这一步骤之前,业主们需要充分地准备好相关文件和资料,包括各自的身份证明文件、详细明确的诉讼状以及支持其诉求的证据等等。如果在此之后,审判机关作出了对业主方有利的判决,尽管开发商有可能拒绝履行义务,那么业主们仍然有权向法院提出强制执行的申请。
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- 查询相关记录:查看借款时的聊天记录、借条、转账备注等,看是否有其他地址信息或能辅助核实该地址的线索。

尝试沟通催款

- 上门寻找:如果方便,可以前往这个可能的老家地址,尝试当面找到你的朋友,了解情况并要求其还款。

- 通过家人转达:若在该地址找到了朋友的家人或邻居,可以请他们帮忙转达你的诉求,让朋友尽快与你联系并还钱。

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- 委托律师查询:可以委托律师,律师凭借合法手续,有可能向相关部门查询你朋友的准确户籍登记信息等,来确定正确地址。

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