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烂尾楼直接停贷违法吗怎么处理

4.3w浏览 匿名 2024-10-13 上海静安区
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律师解答 共3条
  • 上海法务
    上海法务
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    解析:
    在房地产项目建设过程中出现烂尾现象时,业主自行决定停止偿还贷款可能存在潜在法律风险,却并不触及法律红线。然而,从另一个角度来看,此举无疑有悖于合同约定,属于违约行为。作为业主需要承担相应的违约责任,通常表现为支付高额违约金或承担逾期利息等经济损失。更为重要的是,这将给他们个人的信用评分带来严重负面影响,留下难以抹去的不良记录。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》
    第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
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    4 10-13
  • 互联网纠纷咨询顾问
    互联网纠纷咨询顾问
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    在房屋建设工程中遭遇工程烂尾问题时,作为业主擅自停止贷款行为,虽在法律层面上不存在违法行为,然而却有潜在的违规风险。若业主在此情况下私自停止向开发商提供资金支持,无疑将触发相关的违约条款,从而使其需要承担相应的违约责任。这些责任通常包括支付相应的违约金或逾期利息,同时还可能对个人的信用记录产生相应的负面影响。
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    7 10-13
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    在建筑物严重滞工或无法预期完成之后,业主擅自停止偿还贷款这一行为,虽然具有非法的性质,但是却未必触及法律。然而,这样的行为会导致业主在经济方面违反合同规定,从而必须承担对应的违约代价,通常形式为支付违约金或者逾期利息等等。更为关键的是,此类行为将会对个人信用档案产生负面影响,进一步恶化其信用度。
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    6 10-13
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