郑州因烂尾停贷的房子怎么办

解析：
1、若涉案房屋呈现烂尾状况无法按期交付，对于拟选择停止办理贷款并终止偿还债务的房主而言，建议采取以下几种途径进行妥善处理：（1）、业主可联合起来与银行进行谈判，尝试提出停止按照贷款协议还款的请求，若双方能够达成共识，便可签署相应的停贷协定书予以确认；（2）、业主亦可寻求政府有关部门的协助，以群体性的方式向地方政府部门提出援助申请，并请求相关机构介入对该事件进行深入调查，同时要求涉事开发商务必尽快复工使房屋得以如期交付，在此期间，房主有权暂缓履行还款义务；（3）、倘若购房者们决定采用法律手段解决问题，他们可以作为集体提出诉讼请求，要求人民法院判定解除其与开发商之间所订立的房屋买卖合同以及房屋贷款合同，并责令涉事开发商承担相应的违约赔偿责任，待合同解除之后，房主有权根据自身实际情况选择是否继续偿还贷款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第六百七十八条?【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的，可以展期。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十条?因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。