婚前买房是共同财产吗

不属于。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

婚前买房不属于夫妻共同财产，新婚姻规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。

婚前买房是否是共同财产需要根据具体的情况认定，如果婚前买房已经付清全部的款项，所有权归属一方，可以认为是个人财产，如果是一方的父母出资买房，登记在夫妻名下，可以认为是共同财产。

领证前买的房子是否属于夫妻共同财产，需要根据双方的出资有情况，以及房屋的登记情况进行判断的。结婚前一方出资买房，并在结婚前已经支付全部购房款的，且房产证登记在出资人自己名下的，不论房产证在结婚前还是结婚后取得，房产均属于出资方的个人财产，不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产。但如果婚后在房产证上加上配偶的名字，那么该房子就属于夫妻共同财产。

这个是需要分情况，若婚前个人全款购买的，且婚后没有和配偶一起还贷款的，一般情况下属于个人财产，并不属于夫妻共同财产。如果上述条件不满足任何一项都属于夫妻共同财产。