房屋拆迁是按户口人数补偿还是按房屋面积补偿?这并不能同一而论,根据土地性质的不同,补偿标准也是不一样的。拆迁安置是否和户口有关系要看当地的拆迁政策,不同地域的政策肯定是不同的。
首先,如果出现按户口人数补的情况,一般都是集体土地上的房屋拆迁,往往都会涉及到村集体。而在国有土地上,这种情况几乎不存在,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条的规定,房屋征收的补偿范围中,最重要的一项就是对被征收房屋价值的补偿。这一补偿的法定标准,可以参照第19条所规定的;不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格;。据此,我们就得知了,国有土地上房屋拆迁安置数额是按市场的房价相比较得出的,和房屋实际居住人口、户口上的人数没有关系。换句话说,一般城市的房屋拆迁,补的是房屋面积,参照附近商品房市场价给予补偿或者就近房屋置换。