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夫妻离婚农村宅基地怎么判

3.9w浏览 匿名 2024-10-23 广西河池
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律师解答 共4条
  • 律图广西
    律图广西
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    夫妻离婚时,农村宅基地判决往往复杂。若宅基地上有房屋,且为夫妻婚内共建或购置,通常当作夫妻共同财产分割。不过要注意,宅基地所有权归农村集体经济组织,夫妻只能分割宅基地上房屋权益。法院会综合夫妻实际情况、对房屋贡献大小、居住需求等因素合理判决。
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    7 10-23
  • 律图河池
    律图河池
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    夫妻要离婚的时候,这农村宅基地的判决可老复杂了。你想,要是宅基地上盖了房子,而且这房子还是两口子在结婚之后一起盖的或者一起买的,那这房子,一般就当成夫妻共同财产来分了。不过,咱得知道,宅基地的主人可不是夫妻,那是农村的集体经济组织。夫妻只能分宅基地上房子的权益。法院判决的时候,会把夫妻两边的实际情况、对房子出了多少力、住的需求这些因素都考虑进去,然后给出一个合理的判决。
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    4 10-23
  • 征地拆迁咨询顾问
    征地拆迁咨询顾问
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    农村宅基地在夫妻离婚时判决起来那叫一个复杂。要知道,宅基地的所有权可是归农村集体经济组织的,夫妻可只能对宅基地上房屋的权益进行分割。要是宅基地上有房屋,并且这房屋是夫妻在婚姻存续期间一起建造或者购置的,那这种情况下,这房屋一般就会被当作夫妻共同财产来分割。不过,法院判决的时候可不是随便判的,它会综合考虑好多因素,像夫妻双方的实际情况,对房屋贡献的大小,还有居住需求之类的,然后才做出合理的判决。
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    4 10-23
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    在夫妻离婚的情形下,农村宅基地相关的判决往往颇具复杂性。若宅基地之上建有房屋,并且此房屋是在夫妻婚姻关系存续期间共同建造或者购置的,通常会被视作夫妻共同财产予以分割。不过必须明确的是,农村宅基地的所有权归属于农村集体经济组织,夫妻双方仅可针对宅基地上房屋的权益进行分割。法院将会综合考量夫妻双方的实际状况、对房屋贡献的程度、居住需求等多种因素从而作出合理的判决。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
    离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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    2 10-23
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