律图审稿专业委员会3轮严审
有房产纠纷问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
房子办了网签可以退房的条件?
一键咨询
为您推荐
一般没网签的房子能退吗？
没有网签房子一般不可以退，因为网签是在有纸质合同的基础上进行的，属于房地产资料的一个公示作用，这样的制度主要是为了防止房地产开发商出现一房多卖的行为，如果要退房，一般要承担违约责任。
10w+浏览
网签过退房条件是什么?
退房条件：1、延迟交房。2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。3、开发商没经购房人同意变更设计。4、拿不到产权证。5、无法得到贷款。6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。7、房屋质量不合格。8、商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格的，买受人有权退房。9、房屋质量导致严重影响使用等。
19浏览
退房条件法定退房条件?
法定的退房条件：
1、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期;
2、开发商手续不全导致合同无效;
3、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计;
4、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;
5、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。
21浏览
网签房怎么退房?
退房的处理方式：1、可以先按照合同约定的内容处理；2、如果合同没有约定的可以进行协商；3、协商不成的可以申请他调解；4、对调解结果不满意的可以向法院起诉，也可以直接向法院起诉。5、如果是卖方违约，可以要求卖方双倍返还定金。如果是买方违约，需要承担违约责任。
32浏览
买房网签没签能退房吗
在法律许可的范围内，购房者有权利决定是否选择退出购买房产的交易过程。具体来说，购房者可以通过与售房者进行充分的沟通与协商，最终达成双方满意的解约协议；亦或是在签订的合同条款中所规定的，以及在法律法规所定义的任意一种退房条件得到满足之后，立即向售房者发出正式的退房通知函。
33浏览
没有网签的房子可以退吗
没有正式网签的房子不可以退，我国法律制度中规定了买家可以要求退房的几种情形，比如延迟交房，因为开发商的原因造成没有房产证，面积误差超过3%，房屋的主体质量有问题，开发商五证不全等。事实上，如果开发商相关证件齐全，一般都会依法办理网签备案的。
10w+浏览
买房网签如何退房
退房流程如下：购楼者启动退房程序，收到退房申请起15个工作日内协助完成手续。退房申请后15个工作日内，开发商全额退还已付房款，负责与贷款银行解约或终止租赁协议手续。提交退房请求后，确认无误退还购房款项，完成公积金管理机构或贷款银行还款手续。
9浏览
签完购房合同后房子没网签能退款吗
签完购房合同后房子没网签不能退款，没有网签并不代表购房合同不具有法律效力，买家可以要求开发商退房的法定情形是房子质量有严重问题，一房多卖，在商品房买卖过程中存在欺诈情节，没有任何正当理由延迟交房等情形。
10w+浏览
房产纠纷
已经网签备案的房子能退吗？
已经网签备案的房子能退，需要由当事人提交相关材料和文件，并经房地产管理部门审查通过后才可以办理，但涉及到解除房产交易合同一般还需要对违约的责任进行认定，并追究相关法律责任。
10w+浏览
房产纠纷
进行了网签的房子可以退吗？
进行了网签的房子可以退，因为根据我们国家法律当中的规定，如果发生了不可抗力的情况之下，那么是可以要求退房的或者是在双方当事人协商一致的情况之下也是可以要求退房的，但是不管怎么样肯定是需要符合法定的或者是符合约定的条件。
10w+浏览
房产纠纷
