私下买房,有这么几个重要的事儿得做。先得签个房屋买卖合同,这合同里得把两边的权利和义务都写得明明白白的。比如说房子卖多少钱,啥时候能交房,产权情况是咋样的,这些都得写清楚。
签完合同,就得去调查一下房屋产权了。为啥要调查?就是得保证这个房子没有那些乱七八糟的事儿,像产权纠纷,被抵押出去了或者被查封了之类的情况可不行。
再接着就得办房屋过户手续了。这办手续的时候,还得交一些相关的税费,像契税、个人所得税啥的,这钱可不能少交。
最后,还得办理房屋的交接。这交接的时候,要仔细看看房子的状况,然后把钥匙啥的都交接好。这每个环节都很重要,少了哪一个都可能出问题。