如何退商铺定金

退商铺定金得具体问题具体分析。首先，你得瞅瞅那份定金合同，里头咋写的很关键。要是合同里头明明白白说了啥情况下能退定金，还正好符合了，那你就有底气去要回来。
可要是合同里没讲那么细，那就得看情况了。比如说，碰上啥天灾人祸这种两边都管不了的事儿，买卖做不成了，那定金，一般就得给你退回来。
不过，要是你自个儿变了主意，不想买那商铺了，想拿回定金可就不那么容易了。这时候，你得想办法证明开发商那边不对劲儿，比如他吹牛夸大、商铺实际情况跟当初说的两码事儿。要能拿出这些证据来，你就能按规矩去要回你的定金了。所以，平时得多留个心眼儿，收集点书面凭证、聊天记录、录音录像啥的，这些都是保护自己的好帮手。

退商铺定金那得具体情况具体分析。要是您想退定金，首先就得看看定金合同里的约定条款。要是合同里明明白白写了退定金的条件，而且这些条件还都已经满足了，那您就有权利要求把定金给退回来。
那要是合同里没清楚地约定？通常来说，如果有像不可抗力这种不能怪到买卖双方头上的事儿，结果导致商铺买卖合同签不成了，这定金就应该退给您。
不过，要是因为您自个儿不想买这个商铺了，那这时候想退定金可就没那么容易。这时候您就得想法子证明开发商有违约的行为，比如说搞虚假宣传，或者商铺的实际情况跟之前约定的不一样啥的。要是您能证明这些，那就可以按照法律规定去要求退定金。所以，您最好收集些相关的证据，什么书面材料，聊天记录，录音录像之类的，这样才能好好维护自己的合法权益。

商铺定金的退还需依据具体情形判定。其一，应着眼于定金合同的约定条款。倘若合同清晰地规定了退还定金的条件，并且该条件已然达成，那么您便具备要求退还定金的权利。
若合同未对定金退还事宜作出明确约定，通常而言，在因不可抗力等不可归咎于双方当事人的事由，致使商铺买卖合同无法订立时，定金理当予以退还。
不过，要是由于您自身的缘故而不欲购买商铺，在此种情况下想要退回定金便颇具难度。此时，您必须证实开发商存在违约行为，例如虚假宣传、商铺的实际状况与约定不相符合等情况。若能够予以证实，即可依法要求退还定金。建议您搜集诸如书面材料、聊天记录、录音录像之类的相关证据，进而维护自身的合法权益。