一般而言,若卖方面对二手房的过户手续予以拒绝或故意拖延,且经过适当的书面催迫之后仍然未能有效执行,那么在此种情形下,买方有权向管辖权范围内的人民法院提起诉讼。关于催促的有效期,相关法律尚未有确切的期限规定,但按照惯例及通常理解,该期限大致为三个月。然而,针对此问题进行判断,还应结合买卖双方之间的合同条款以及实际情况进行全面分析。倘若合同中已经明确规定了过户的具体日期以及相应的违约责任,并且卖方确实存在违约行为,那么依法定程序,买方可在违约事件发生后在最快速度内准备好相关材料,并启动司法途径进行维权行动。