你好，我想咨询一些问题

房产工程质量问题多方面：主体结构易损，如结构性爆裂、倾斜、崩塌；日常居住困扰，如断水停电、隔音差；还有轻微问题，如漏水、地面鼓包、墙面脱落等。

1、先搞清楚出租人是否属于房屋所有者，避免从二房东手上租赁房屋，减少日后产生纠纷的可能性。2、对房屋的相关设施作出检查，注意安全问题，不能一味只图租金便宜，为日后安全埋下隐患。3、签订租房合同的时候，需要对合同内容作出全面了解，明确彼此的责任。4、若需要交付押金，则需要先讲清楚，押金的退还条件、扣除条件等等。

一、如果甲在乙的宅基地上建房，现房屋拆迁补偿归谁?仅就房屋补偿来讲，应当归属于甲。二、农村宅基地共有人去世如何继承?宅基地的申请是以户为单位进行的，共有人去世不影响宅基地的使用，不涉及继承问题。

工程质量问题聚焦模板与钢筋两领域。模板工程常现轴线偏移、标高不准、支模变形致混凝土浇筑缺陷，拆模后易见蜂窝麻面、孔洞、露筋等问题。钢筋工程则涉及规格不符、布筋间距不准、墙体柱筋偏位、楼板纵筋下陷及搭接超限等关键问题。

从总体上分，房屋质量问题大致有三类：主体结构质量问题、影响居住的质量问题和一般质量问题。1、房屋主体结构质量问题是指房屋主体结构存在问题无法通过验收导致不能交付或交付使用后房屋主体结构质量经核验确属不合格。