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住房中介合同违约不退押金怎么办

3.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-11-05 云南迪庆
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律师解答 共4条
  • 在线策略辩护团
    在线策略辩护团
    61人赞同了该解答
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    首先,仔细查看与住房中介所签合同,明确押金退还条款和违约情形约定。
    若中介违约且拒退押金,要保留合同、付款凭证、沟通记录等证据。先尝试与中介协商,指出其违约行为并要求按合同退押金。
    若协商不成,可向当地消协投诉,或向住房中介行业主管部门举报,也可考虑向法院起诉,诉讼时要遵循民事诉讼程序和规定。
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    2 11-05
  • 迪庆诉讼咨询
    迪庆诉讼咨询
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    一开始,你得好好瞅瞅和房屋中介签的那份合同,看清楚里面关于押金怎么退,还有什么情况下算违约的那些规矩。
    要是中介违反了合同还不肯退押金,你得把那些证据都留下来,比如合同、付钱的小票、还有你们聊天的记录。你可以先试着找中介聊聊,直接告诉他们他们做错了,要他们按合同退押金。
    要是他们还是不听,你可以找当地的消费者保护组织或者去管中介的那个政府部门告他们一状。还有,你也可以考虑去法院打官司,用法律来保护自己的权利。打官司的时候,记得要按照民事诉讼的那些规矩来。
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    2 11-05
  • 房产法律守护者
    房产法律守护者
    评分5.0 “解答有耐心”
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    住房中介违约还拒不退还押金,您可不能干着急,得把证据都好好留着,像合同文本、付款凭证、沟通记录之类的。不过,这之前您得先仔细瞅瞅跟住房中介签的合同,把那里面有关押金退还的具体条款还有违约情形的约定都弄明白。
    然后您可以先跟中介那边商量商量,明确告诉他们这是违约行为,得按照合同里说的把押金退回来。要是商量不出个结果,您就可以向当地的消费者协会去投诉,或者向住房中介的行业主管部门举报他们。您还能考虑去法院打官司,走法律途径来维护自己的合法权益。在打官司的时候,可别忘了遵循民事诉讼的相关程序和规定。
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    7 11-05
  • 律图专业法务团队
    律图专业法务团队
    评分4.9 “经验丰富”
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    首先,您务必仔细查阅与住房中介所签合同,明晰其中有关押金退还的具体条款以及违约情形的相关约定。
    倘若中介方出现违约行为且拒绝退还押金,您需妥善留存诸如合同文本、付款凭证、沟通记录等相关证据。您可先行尝试与中介方展开协商沟通,明确地向其指出违约行为,并要求依据合同约定退还押金。
    若协商未能取得任何成果,您可以向当地的消费者协会进行投诉,亦或是向住房中介的行业主管部门予以举报。另外,您还能够考虑向法院提起诉讼,借助法律途径来维护自身的合法权益。在诉讼进程中,务必要留意遵循民事诉讼的相关程序和规定。
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    1 11-05
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