在房屋交易中,有这么几种主要情况是能够免个税的。首先,如果是法定继承人继承房屋权属,这种继承来的房产就免征个人所得税。还有当房屋产权所有人把房屋无偿赠送给配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、姐妹这些直系亲属的时候,也是免征个税的。另外,通过离婚析产这种方式把房屋产权分割给另一方的情况,同样不会征收个人所得税。最后不得不提“满五唯一”这个情况,就是说要是出售的住房产权已经取得了五年,并且还是家庭唯一住房的话,也是免个税的。不过要注意,各地政策或许会有一点点差别,具体的情况还是要依据当地的规定来判断。