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房屋交易什么情况下免个税

4w浏览 匿名 2024-11-05 山西运城
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律师解答 共4条
  • 山西法务
    山西法务
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    房屋交易免个税主要有以下几种情况:
    1.满五唯一:出售住房产权满五年且为家庭唯一住房。
    2.继承房产:法定继承人继承房屋权属免征个税。
    3.无偿赠与直系亲属:房屋产权所有人无偿赠与配偶、父母、子女等直系亲属免征个税。
    4.离婚析产:以离婚析产方式分割房屋产权给另一方不征收个税。
    注意,各地政策可能存在细微差异,具体要结合当地规定判断。
    全文
    5 11-05
  • 运城法务
    运城法务
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    房屋交易可以免个税的情况,简单来说有以下几种:
    第一种是“满五唯一”,就是说,卖的房子已经拿了产权证满五年,而且家里只有这一套房子。
    第二种是继承的房产,就是法律规定的继承人直接继承的房子,不用交个人所得税。
    第三种是无偿给直系亲属的房子,比如给配偶、父母、子女,还有爷爷奶奶、外公外婆、孙子孙女等等,这样的房子也不用交个税。
    第四种是离婚时分的房子,就是离婚时把房子分给另一方,这样也不用交个人所得税。
    不过,每个地方的政策可能有点不一样,所以还得看看当地的具体规定。
    全文
    7 11-05
  • 税务类纠纷咨询顾问
    税务类纠纷咨询顾问
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    在房屋交易中,有这么几种主要情况是能够免个税的。首先,如果是法定继承人继承房屋权属,这种继承来的房产就免征个人所得税。还有当房屋产权所有人把房屋无偿赠送给配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、姐妹这些直系亲属的时候,也是免征个税的。另外,通过离婚析产这种方式把房屋产权分割给另一方的情况,同样不会征收个人所得税。最后不得不提“满五唯一”这个情况,就是说要是出售的住房产权已经取得了五年,并且还是家庭唯一住房的话,也是免个税的。不过要注意,各地政策或许会有一点点差别,具体的情况还是要依据当地的规定来判断。
    全文
    3 11-05
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    房屋交易免征个人所得税的情形主要包含如下几种:
    其一,满五唯一。具体而言,所出售住房的产权取得时间已满五年,并且该住房为家庭唯一住房。
    其二,继承房产。若为法定继承人继承房屋权属,可免征个人所得税。
    其三,无偿赠与直系亲属。当房屋产权所有人将房屋无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、姐妹时,可免征收个人所得税。
    其四,离婚析产。通过离婚析产这种方式对房屋产权进行分割,将房屋产权分给另一方时,不征收个人所得税。
    需要注意的是,各地政策可能存在细微差异,具体情况仍需依据当地规定予以判定。
    全文
    6 11-05
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