怎样让售楼处给出最低价

从法律的角度说，售楼处那里卖房子的价钱是受好多因素影响的。一方面就是看当前的市场情况和相关的政策规矩；另一边，也是取决于开发商自己决定要怎么定价。所以，在买房子之前，你最好先把你们那边房产市场的状况和相关的规定弄清楚，这样才能更好地跟售楼员谈价钱。
当你去跟售楼员聊天的时候，记得要表现出你真的很想买房的样子，但是也别太激动了，要保持理智和冷静。千万不要让他们看出你特别着急想要买这个房子，不然的话，在谈价钱的时候你就会吃亏了。还有一个小技巧，如果你能够找到其他跟这个楼盘差不多的房子，看看它们的价格和优惠活动，然后再拿给售楼员看，说不定就能帮你争取到更低的价格。不过，你得记住，售楼处的价格都是有规定的，不能逼着人家给你所谓的“最低价”，所有的事情都应该在法律允许的范围内进行才行。

从法律上来看，房子的价格是受市场规律控制，以及开发商的营销策略影响的。
首先，你得先了解清楚你们那儿的房地产市场情况还有相关政策规定，这样才能在跟他们谈价钱的时候心里有底。跟售楼处的人聊天儿的时候，要让人家明显地感受到你真的想买这个房子，但是也别太激动了，保持理智和冷静才行。千万别表现出那种特别着急想要买的样子，不然的话在讲价的时候就容易吃亏。另外，如果你能找到其他卖同样房子的地方，看看他们的价格和优惠活动，然后再拿给售楼处的人看，说不定就能多争取点折扣。不过记住，售楼处的价格也是有限制的，不能逼着他们给你所谓的“最低价”，所有的事情都应该在法律允许的范围内进行。

从严谨的法律视角来看，售楼处房屋销售价格通常受制于市场机理以及开发商的商业判断。
首先，阁下应当对当地房地产市场的走向以及相关政策法规有深入的理解，这样才能在与售楼代表的商谈过程中有坚实的理论奠基。在沟通过程中，要尽显阁下的购买意愿，同时也需要保持理智和沉着。尽量避免表现出过于迫切的购买欲望，以防在价格协商环节陷入被动。另外，若阁下能够通过合法手段获取到同类型楼盘的竞争对手价格及其优惠措施，并适时地向售楼处提出，或许有助于提高获得最低房价的可能性。然而，请务必注意，售楼处的价格设定通常具有一定的规范性和约束力，不能强行要求其提供所谓的“最低价”，所有的交易行为都必须在合法、合规的框架之内进行。