解析:
买教育地产最重要的是要先了解清楚这个房子属于哪个学校的学区,看看这个划分会不会有变化。还要看开发商或者卖房人的宣传有没有真的做到,别被他们吹牛的话给骗了。另外,你得搞清楚这个房子的产权关系清不清楚,是不是有什么抵押、查封之类的问题不能买卖。还有房子的质量好不好,周围环境适不适合同住,这些都很关键。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。