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夫妻离婚房产过户流程需要多长时间

4.2w浏览 #婚姻家庭 匿名 2024-11-15 湖北仙桃
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律师解答 共3条
  • 法律方案指导团
    法律方案指导团
    72人赞同了该解答
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    鉴于各个地方的政策法规以及实际操作中的流程和效率各不相同,因此夫妻离婚后房产过户所需的具体时间也会因地而异。然而,根据一般的经验来看,只要所有的手续完备且双方都能够积极配合,那么在大约15个工作日内便有望顺利完成房产过户的相关事宜。但是,若遇到较为复杂的情形,例如房产尚处于抵押状态或者存在产权争议等问题,那么这一过程所需要的时间就可能会相应地延长。
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    1 昨天02:18
  • 仙桃谈判法务
    仙桃谈判法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    你们俩要是离了婚的话,房子过户的时间可能就得看地方、办理方法和那些有关部门的工作速度了。一般来说只要材料准备齐整,大家也都好说话,最多也就15天左右就能搞定。不过要是碰上个啥房产有抵押、产权有争议之类的麻烦事,那时间可就不好说了,可能要拖上好久。
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    2 昨天01:21
  • 离婚赔偿调解师
    离婚赔偿调解师
    评分5.0 “服务优质”
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    解析:
    这夫妻俩离婚了,房子过户花多久要看你们在哪儿办,怎么个流程还有各部门办事速度。正常来说,只要材料都齐备,两口子都好好配合的话,大概15天就能搞掂。不过要是遇到些棘手问题,比如房子还被抵押着,或者有其他产权争端啥的,那就得看情况可能慢点也是有的。
    法律依据:
    《不动产登记暂行条例》第二十条
    不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
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    9 昨天11:22
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- 双方未办理结婚登记手续。

- 双方办理结婚登记手续但确未共同生活,应当以双方离婚为条件。

- 婚前给付并导致给付人生活困难,应当以双方离婚为条件。

法律程序

- 协商阶段:双方或其家属就彩礼返还问题进行沟通,明确提出返还意愿和依据,确定彩礼范围、数额或价值。若协商一致,拟定书面协议,明确返还金额、方式、时间等,双方签字,可邀请见证人签字见证。

- 诉讼阶段:若协商不成,可向法院提起诉讼。起诉方需准备起诉状,写明双方信息、诉讼请求、事实和理由等,并收集能证明彩礼给付事实的证据,如转账记录、证人证言、购物凭证等,以及证明符合彩礼返还情形的证据,如未共同生活的证据、生活困难的证明等。然后向有管辖权的法院提交材料,法院受理后会安排开庭审理,双方进行举证、质证和辩论,最后法院根据事实和法律规定作出判决。

- 执行阶段:若法院判决返还彩礼,对方在履行期未履行判决,可在判决生效后向法院申请强制执行,法院会采取查询、冻结、划扣存款,查封、拍卖财产等措施确保判决执行。
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